在租房过程中，租房合同是保障各方权益的重要法律文件，而中介在其中所扮演的角色和承担的责任也备受关注。接下来，就让我们深入探讨这个问题。

一、租房合同中中介承担什么责任

中介在租房合同中承担着多种重要责任。

1. 提供真实准确的房源信息。这包括房屋的实际状况、地理位置、周边环境等，不得故意隐瞒或虚假宣传。若因中介提供的信息不实导致租户受损，中介需承担相应责任。

2. 协助双方达成公平合理的合同条款。中介应依据法律法规和行业规范，保障合同条款清晰明确、合法合规，不存在对任何一方不利的霸王条款。

3. 保障交易过程的安全和规范。中介要对租户和房东的身份及相关资质进行审核，防止欺诈等违法行为的发生。

4. 提供后续服务。在租赁期间，租户或房东遇到问题，中介应积极协助解决，如协调维修、处理纠纷等。

二、租房中介未履行责任的后果

如果租房中介未能履行上述责任，可能会产生一系列不良后果。

1. 租户可能因为中介提供的虚假房源信息而遭受经济损失，比如支付了定金却发现房屋与描述不符，无法入住。此时，租户有权要求中介退还定金并赔偿损失。

2. 若合同条款存在不公平、不合法之处，可能导致合同无效或部分无效，从而引发双方的纠纷和矛盾。

3. 若中介未对双方身份和资质进行严格审核，可能会出现诈骗、违约等情况，给租户和房东带来巨大的风险和损失。比如，房东可能遇到恶意拖欠租金的租户，而租户可能遭遇卷款跑路的房东。

4. 若中介在后续服务中不作为，导致问题无法及时解决，可能会加剧租户和房东之间的矛盾，影响租赁关系的稳定。

三、如何规范租房中介的责任

为了规范租房中介的责任，保障租房市场的健康有序发展，需要从多方面入手。

1. 加强行业监管。相关部门应制定严格的行业标准和规范，对中介机构的经营行为进行监督和管理，对违规行为进行严厉处罚。

2. 提高中介从业人员的素质。中介机构应加强对员工的培训和教育，提高其法律意识、职业道德和业务水平，确保能够为租户和房东提供专业、优质的服务。

3. 建立健全投诉处理机制。租户和房东在遇到中介违规行为时，应有畅通的投诉渠道，并能够得到及时有效的处理和反馈。

4. 推广使用标准化的租房合同范本。这样可以减少合同条款的模糊性和不确定性，降低纠纷发生的概率。

总之，租房合同中中介承担着重要的责任，其行为直接影响着租户和房东的权益。我们应加强对中介责任的规范和监督，促进租房市场的健康发展。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。