居住在出租屋内发现房屋发霉，不仅影响居住环境，也可能对健康造成危害。那么，当出租屋房子发霉的时候，房客应该怎么办才能维护自己的合法权益呢？本文将为您详细解析出租屋房子发霉怎么办相关问题，帮助您有效应对房屋发霉的情况。

房屋发霉的原因有很多，可能是房屋结构存在缺陷，也可能是房东没有及时维修屋顶或窗户，导致雨水渗透。当租客发现出租屋房子发霉时，应及时采取以下措施：

1. 通知房东

发现房屋发霉后，首先应及时通知房东，并要求房东采取措施解决问题。房东有义务保证出租屋的居住适宜性，包括防止房屋出现霉菌。

2. 保存证据

为了避免，建议租客拍照或录像记录房屋发霉的情况，包括发霉的位置、面积以及是否存在健康隐患。这些证据将有助于在必要时向房东索赔。

3. 协商解决

如果房东愿意配合解决问题，租客可与房东协商解决办法，例如要求房东及时维修漏雨部位、清除霉菌并进行消毒。如果协商不成，租客可考虑采取法律途径维权。

4. 申请减免租金或解除合同

如果房屋发霉对租客的生活造成严重影响，租客可向房东申请减免租金或解除合同。根据《合同法》，因房屋质量问题造成租客无法居住的，租客有权解除合同并要求房东返还租金。

5. 向有关部门投诉

如果房东不配合解决问题，租客可向当地住建部门或房管部门投诉。这些部门有权对出租屋进行检查，并责令房东采取整改措施。

6. 诉讼维权

如果其他方式均无法解决问题，租客可考虑向提讼，要求房东赔偿损失。需要指出的是，房屋发霉赔偿金额的计算需要结合房屋发霉的严重程度、租客的损失以及房东的过错程度等因素综合确定。

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