房屋居住安全是业主们最关心的问题之一，尤其是在发现楼板出现裂缝时，更是会引起恐慌。那么，六楼楼板出现裂缝怎么办呢？业主可以获得哪些？

一、六楼楼板裂缝怎么办赔偿？

当业主发现六楼楼板出现裂缝时，应及时向物业管理公司或开发商报告，并要求其采取措施进行维修。业主可以根据相关法律法规，要求开发商或物业公司承担以下赔偿责任：

维修费用：开发商或物业公司应承担楼板裂缝的维修费用，包括材料、人工和设备费用。

房屋贬值损失：楼板裂缝会影响房屋的价值，业主可以要求开发商或物业公司赔偿因裂缝造成的房屋贬值损失。

精神损失：楼板裂缝会给业主带来精神上的损害，业主可以要求开发商或物业公司赔偿精神损失。

二、楼板裂缝赔偿标准是什么

楼板裂缝赔偿标准一般包括以下几个方面：

裂缝大小和位置：裂缝的长度、宽度和深度，以及裂缝所在的位置（承重墙、非承重墙）都会影响赔偿金额。

房屋使用年限：新建房屋和老旧房屋的赔偿标准不同。

维修费用：维修裂缝的实际费用，包括材料、人工和设备费用。

房屋贬值损失：由评估机构评估房屋因裂缝造成的贬值金额。

三、六楼楼板裂缝协商赔偿难怎么办

如果业主与开发商或物业公司无法协商达成赔偿协议，可以采取以下措施：

向消协投诉：向消费者协会投诉，寻求调解解决。

申请房屋质量鉴定：委托有资质的房屋鉴定机构对楼板裂缝进行鉴定，明确裂缝原因和赔偿金额。

提起诉讼：如果协商和调解均未果，业主可以向提讼，要求开发商或物业公司承担赔偿责任。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。