突如其来的内涝或者大雨，导致家中被淹已经给受灾家庭带来了很多困扰，如果这时再碰到物业不作为，那么业主将会更加生气。那么，对于房屋被水淹后，物业需要负什么责任呢？下面我们就来了解一下。

一、房子被水淹物业怎么办

根据《物业管理条例》的，物业管理企业应当对所管理的区域内公共设施进行维护和管理，包括防水防雨设施。如果因物业管理不到位导致业主房屋被水淹，物业管理企业应当承担相应的赔偿责任。

赔偿范围主要包括：

1. 房屋及室内物品损失；

2. 因房屋被水淹而产生的其他费用，如搬家费、清洁费等。

具体的赔偿金额需要根据实际损失情况进行协商确定。如果协商不成，业主可以向提讼。

二、房子被水淹物业没有防水防雨设施怎么办

如果因物业未配备防水防雨设施导致房屋被水淹，则物业管理企业应承担全部赔偿责任。业主可以要求物业管理企业安装或完善防水防雨设施，并赔偿因未安装或完善防水防雨设施而造成的损失。

三、房子被水淹物业不赔偿怎么办

如果物业管理企业拒绝赔偿或赔偿金额与实际损失不符，业主可以采取以下措施：

1. 向物业管理企业所在地的行业主管部门投诉；

2. 向消费者协会投诉；

3. 向法院提起。

物业管理企业对业主房屋被水淹负有赔偿责任。业主在遭遇房屋被水淹时，应及时向物业管理企业报备，并收集相关证据，以便后期索赔。

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