当征收拆迁的房屋属于合法建筑且有合法权属证明时，被拆迁人依法享有获得补偿安置的权利。如果拆迁方未及时支付款，被拆迁人应采取以下措施：

一、拆迁没到赔偿款怎么办

1. 与拆迁方沟通协商：与拆迁方联系，了解赔偿款延期的原因，并协商解决办法。

2. 申请仲裁：如果协商不成，可以向拆迁项目的工程质量监督站或房屋征收管理部门申请仲裁。

3. 提起行政：对于仲裁结果不服或仲裁后拆迁方仍不支付赔偿款的，可在法定内提起行政诉讼。

二、拆迁赔偿不及时如何申请仲裁

1. 申请时限：须在拆迁补偿安置方案公布之日起45日内申请。

2. 申请材料：包括申请书、申请人身份证明、涉及房屋的合法权属证明、与拆迁方沟通协商的证据等。

3. 申请流程：向工程质量监督站或房屋征收管理部门提交申请，受理后等待仲裁结果。

三、拆迁赔偿行政诉讼流程

1. 提讼：向有管辖权的人民提交起诉书、证据材料等。

2. 受理：法院审查起诉书后，决定是否立案受理。

3. 审理判决：法院审理，收集证据，依法判决。

4. 判决：判决生效后，由法院执行判决，确保拆迁方履行赔偿义务。

说明

拆迁赔偿款的及时到位是拆迁被拆迁人合法权益的重要保障。如果拆迁方迟迟不支付赔偿款，被拆迁人可以通过协商、仲裁、行政诉讼等途径维护自己的权利。

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