在如今的房地产市场中，买房本是一件大事，然而买房不成却面临一千万这样的情况，着实令人震惊和担忧。这究竟是怎么回事？又该如何应对？相信您在看到这个问题时，也充满了好奇和疑惑，那就让我们一同深入探讨。

一、买房不成赔偿一千万

首先，买房不成却要赔偿一千万，这种情况极为罕见且严重。造成如此高额赔偿的原因可能是多样的。比如在购房合同中存在极其严格和苛刻的条款，对买方的义务和违约责任得十分详尽和严苛。

其次，可能是买方自身存在重大过错，如提供虚假信息、恶意违约等。但无论如何，一千万的赔偿金额对于大多数人来说都是一个天文数字。

在面对这样的情况时，买方不能惊慌失措。应当冷静下来，仔细研究购房合同的条款，查看其中关于违约责任和赔偿金额的具体约定。如果认为合同条款存在不公平、不合理之处，可以寻求法律的帮助。

同时，要收集对自己有利的证据，证明自己并非故意违约或者存在减轻责任的情形。比如，可能是因为不可抗力因素导致无法购房，或者是卖方在交易过程中存在违规行为影响了交易的完成。

二、买房违约的常见情形

1. 未按时支付购房款。这是比较常见的违约情况，买方可能由于资金周转问题、贷款审批延误等原因，未能按照合同约定的时间支付购房款。

2. 拒绝履行合同。比如买方突然改变主意，不再愿意购买房屋，或者在办理相关手续时故意拖延、拒绝配合。

3. 提供虚假材料。买方为了获得购房资格或者更优惠的贷款条件，提供虚假的收入证明、资产证明等材料。

对于这些常见的违约情形，法律都有相应的规定和处理方式。但在实际情况中，需要根据具体的合同条款和证据来判断责任的归属和赔偿的金额。

三、如何避免买房违约风险

1. 仔细阅读合同。在签订购房合同之前，一定要逐字逐句地阅读合同条款，特别是关于违约责任、付款方式、交房时间等重要内容。

2. 提前做好资金规划。确保自己有足够的资金支付购房款，包括首付款和后续的贷款还款。如果需要贷款，要提前了解贷款政策和自己的信用状况。

3. 了解房产市场和政策。政策的变化可能会影响购房交易，及时了解相关政策可以避免因为政策原因导致的违约。

4. 选择可靠的卖方和中介。与有良好信誉和口碑的卖方和中介合作，可以降低交易风险。

总之，买房是一项重大的决策和交易，涉及到大量的资金和法律责任。在整个过程中，一定要谨慎行事，保护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。