在繁华的步行街，外墙脱落是一个令人担忧的问题。它不仅影响美观，还可能对行人的生命和财产安全造成威胁。那么，当这种情况发生时，应该如何进行呢？接下来，让我们一起深入探讨。

一、步行街外墙脱落怎么办赔偿

首先，需要确定外墙脱落的原因。如果是因为建筑质量问题，比如施工过程中的缺陷或者使用了不合格的材料，那么开发商或施工方可能需要承担主要责任。

其次，如果外墙脱落是由于后期的维护不当，比如未按照进行定期检查和维修，那么物业管理公司可能需要承担相应的责任。

再者，如果是因为自然灾害等不可抗力因素导致的外墙脱落，情况可能会比较复杂。但如果在灾害发生前，相关责任方没有采取必要的预防措施，也可能需要承担一定的责任。

在确定责任方后，赔偿的范围通常包括对行人造成的人身伤害赔偿，如医疗费、护理费、误工费、残疾赔偿金等。同时，对于造成的财产损失，如车辆损坏、店铺物品损失等，也应当进行赔偿。

赔偿的方式可以是双方协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径来解决，向提讼。

二、步行街外墙脱落责任如何划分

1. 建设单位的责任：如果步行街在建设过程中，建设单位没有严格遵守相关的建筑规范和质量标准，导致外墙存在质量隐患，那么建设单位应承担相应的责任。

2. 施工单位的责任：施工单位在施工过程中，如果未按照设计要求和施工规范进行操作，偷工减料或者使用不符合要求的建筑材料，从而引发外墙脱落问题，施工单位难辞其咎。

3. 物业管理单位的责任：步行街交付使用后，物业管理单位有责任对公共区域进行日常的巡查和维护。如果未能及时发现外墙的安全隐患，或者发现后没有采取有效的措施进行处理，物业管理单位也需要承担一定的责任。

4. 业主的责任：如果个别业主在对自己所属的商铺或住宅进行装修时，违规操作破坏了外墙结构，导致外墙脱落，该业主也应当承担相应的责任。

三、步行街外墙脱落如何预防

1. 定期检查：物业管理部门应该制定严格的检查制度，定期对外墙进行全面的检查，及时发现潜在的问题。

2. 加强维护：对于发现的小问题，要及时进行维修和处理，避免问题扩大。

3. 提高质量：在步行街建设之初，要确保建筑材料的质量和施工工艺的规范性，从源头上减少外墙脱落的风险。

4. 加强宣传：通过宣传教育，提高业主和商户对维护外墙安全的重视程度，避免人为破坏。

总之，步行街外墙脱落是一个需要引起重视的问题，涉及到赔偿、责任划分和预防等多个方面。在处理相关问题时，需要依据具体情况，明确责任，合理赔偿，并采取有效的预防措施，以保障公众的安全和利益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。