父母为子女购买的房产，在子女如何处理，一直是备受关注的问题。当子女婚姻破裂，房屋产权的归属往往会成为夫妻双方争论的焦点，给当事人带来很大的困扰和经济损失。本文将为您详细解答“父母买房子女”这一问题，帮助您维护自己的合法权益。

父母买房子子女怎么办

父母为子女出资购房，分为以下几种情况：

1. 父母全额出资购房，房产证上仅子女一人名字：

这种情况下，房产属于子女的个人财产，离婚时不予分割。另一方没有权利要求分割房屋。

2. 父母全额出资购房，房产证上子女和父母共同名字：

若房产证上父母未明确表示对房屋享有产权份额，则视为父母对其出资部分享有共有权，子女享有剩余产权份额。离婚时，应根据父母的出资比例分割房产。

3. 父母部分出资购房，房产证上只有子女的名字：

父母出资部分视为对子女的赠与，房屋属于子女的个人财产，离婚时另一方无权分割。

4. 父母部分出资购房，房产证上子女和父母共同名字：

若父母明确表示对房屋享有产权份额，则父母享有与其出资比例相对应的产权份额，子女享有剩余产权份额。离婚时，应根据父母的出资比例和子女的婚后共同出资比例分割房产。

5. 父母为子女贷款购房，房产证上仅子女名字：

若贷款已还清，房产属于子女的个人财产，离婚时另一方无权分割。若贷款尚未还清，则视为夫妻共同债务，离婚时应根据夫妻协议或法院判决分割剩余贷款。

需要注意的是，以上情况仅供参考，具体情形还需结合夫妻双方婚前协议、婚姻存续期间的出资情况、房产证上的登记情况等因素综合判断。

父母为子女购买房产，在子女离婚后如何处理，涉及到产权归属、夫妻共同债务等复杂问题。当事人应根据具体情况，结合相关法律规定和司法实践，协商解决或通过法律途径维护自己的合法权益。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。