大修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，它由业主按照所拥有物业的建筑面积交存，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的 5%至 8%，具体计算公式为：应缴存的住宅专项维修资金=购房总价×缴存比例。建议参考： 不同地...

要想取出现金支票中的钱，需要经过以下几个步骤：1、填写取款信息：在现金支票上填写取款人的姓名、身份证号码、取款金额等信息。2、加盖预留印鉴：取款人需要在现金支票上加盖自己在银行预留的印鉴，一般是个人私章和财务章。3、提交取款申请：取款人需要将现金支票和身份证一起提交给银行柜台工作人员。4、银行审核：...

离婚时房子有贷款如何办理过户？问题解答：在离婚过程中，如果夫妻双方共有的房子存在贷款，那么在办理过户手续时需要特别注意，需要确定贷款的归属，如果贷款是夫妻双方共同承担的，那么在离婚时，原则上应当按照共同财产进行分割，如果贷款属于一方名下的个人债务，那么在过户时，需要将该房产的贷款余额结清，或者获得贷...

在离婚时，如果房产上还有房贷未还清，那么这个房产的分割和处理会变得相对复杂，需要确定的是，房产的购买、贷款以及婚后共同偿还贷款的情况，如果是婚前一方购买的房产，并且婚前已经办理了贷款，那么这部分贷款可能被视为个人债务，除非另一方能证明婚后有共同偿还贷款的行为，如果是婚后购买的房产，或者婚后共同偿还的...

故意伤害罪的判刑标准主要取决于以下几个因素：1、伤害的程度：包括轻伤、重伤和特别严重的伤害，轻伤和重伤的判刑范围较大，而特别严重的伤害通常会导致更严厉的刑罚。2、犯罪动机：故意的动机可以是报复、嫉妒、寻衅滋事等，犯罪动机的恶劣程度可能会影响判刑。3、犯罪人的主观过错：包括故意、过失或者间接故意，故意...

在离婚时，如果夫妻共同拥有的房产还有未偿还的贷款，处理方式通常涉及以下几个步骤：1、协商分割：夫妻双方应尝试通过协商来决定房产的归属和贷款的处理方式，这可能包括一方获得房产并承担剩余贷款，或者双方平分房产并各自承担相应的贷款部分。2、财产分割协议：如果协商一致，可以签订一份财产分割协议，明确房产的归...

在处理因家暴导致的离婚房产分配问题时，首先需要明确的是家暴行为是否构成离婚的法定理由，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，家庭成员之间实施家庭暴力，情节严重的，可以作为离婚的法定理由，一旦法院认定家暴行为确实存在，并且是导致婚姻破裂的主要原因，那么在分割共同财产时，受害方通常会得到更多的照顾。在...

当我们遇到被骗的情况时，应该如何应对呢？这是很多人都会遇到的问题，在这篇文章中，我将为大家解答这个问题，并提供一些建议参考。问题解答：当你发现自己被骗后，首先要保持冷静，不要惊慌失措，你可以采取以下措施：1、保留证据：尽可能保留与被骗有关的所有证据，如聊天记录、转账记录、合同等，这些证据将对你后续的...

如果遇到有人借钱不还，首先可以尝试通过友好协商的方式解决，如果协商无果，可以考虑通过法律途径追讨欠款，在采取法律行动之前，需要准备好相关的证据，如借条、转账记录等。**建议参考：1、及时起诉：如果借款人逾期不还，出借人应该及时向法院起诉，要求借款人偿还借款本金和利息。2、申请财产保全：如果借款人有财...