根本违约后果会怎样 根本违约这种情况需要承担的法律后果就是会涉及到一些赔偿问题，当出现了严重情况的时候有可能还需要承担一定的。 1、根本违约的溯及力问题 我国《》第92条规定：“后，尚未履行的，终止履行。已经履行的，根据履行的情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，具体说来：(1)返还原物...

一、明示毁约的构成要件是怎样的 1、明示毁约必须发生在合同有效成立后合同履行期到来前这段时间内，同时接受毁约的意思表示必须是在合同履行期届满之前作出，否则就会构成实际违约。 2、当事人将不履行义务的意思表示必须是自愿地、无条件地、确定地、不含糊地作出。如果一方的语言是含糊其辞的，不能表明其肯...

违约责任能不能免除 违约责任的免除一般运用不可抗力的免责条款以及合同所约定的条款，主要可以从以下几个方面进行注意： 1、不可抗力 (1)构成不可抗力事件必须符合法律规定的要件，即不可预见性、不可避免性、不可克服性等。 (2)不可抗力事件发生后，当事人应采取一切可能的有效措施，尽量避免或减...

合同中没约定违约条款怎么办 只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是法律对违约方采取的强制制裁措施。 赔偿怎么计算 1、全部赔偿原则 全部赔偿是损害赔偿的基本规则，指的是侵...

不安抗辩和预期违约是什么意思 《》第68、69条的规定反映的是的问题。所谓不安抗辩权是指在双务合同中，一方向另一方先为给付，当后履行的一方当事人财产状况明显减少或恶化并可能影响其履行义务时，应当先为给付的一方可以在对方未履行或提供担保前，拒绝履行其义务。其又称拒绝权，具有留置担保的性质。在对方履行...

一、签订房产合同后不想买了怎么办? 《》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就是说，签订房产合同以后，开发商和购房者都必须严格履行房产合同的约定。 签订房产后不想买了怎么办?按照法律规定，...

一、明示毁约有什么构成要件 明示毁约的构成需具备以下几个要件： 1、明示毁约必须发生在合同有效成立后合同履行期到来前这段时间内，同时接受毁约的意思表示必须是在合同履行期届满之前作出，否则就会构成实际违约。 2、当事人将不履行义务的意思表示必须是自愿地、无条件地、确定地、不含糊地作出。如果一...

一.明示毁约的构成要件 明示毁约的构成需具备以下几个要件： 1、明示毁约必须发生在合同有效成立后合同履行期到来前这段时间内，同时接受毁约的意思表示必须是在合同履行期届满之前作出，否则就会构成实际违约。 2、当事人将不履行义务的意思表示必须是自愿地、无条件地、确定地、不含糊地作出。如果一方的...

一、全部履行迟延的法律后果 1、支付违约金或赔偿因迟延偿付而给造成的损失，若迟延给付造成债权人丧失履行利益的，债权人可依《》第94条规定，请求赔偿损失; 2、对在迟延期间因不可抗力造成标的物毁损丢失的，依法承担履行不能的责任，并不得以不可抗力为由主张负责。但根据诚实信用原则，若债务人能够证明...

一、可以要购房违约金的情形 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当支付违约金的情形有： 1、合同约定的办理房屋所有权登记的期限; 2、买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工...