一、哪种情况下出租人有权单方面解除合同 下列请出租人有权单方面解除合同： 1.承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的。 2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3.承租人累计六个月不交租金的。 《》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租...

一、民法典关于租赁合同期限的规定是什么 《民法典》关于租赁合同期限的规定是：租赁期限主要是由当事人协商确定，但是，租赁合同的最长期限是二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和...

一、租房租金一般怎么付 1. 按月支付：租客每月按约定时间支付租金。 2. 按季支付：租客每季度按约定时间支付租金。 3. 按半年支付：租客每半年按约定时间支付租金。 4. 按年支付：租客每年按约定时间支付租金。 5. 一次性支付：租客在签...

租车出车祸：承担责任还是他人赔偿? 租车出车祸的，是否需要自己赔偿，需视具体情形而定。 我国法律规定，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害;属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任...

一、物业租赁合同违约金标准是多少? 在法律上并统一进行规定，法律上明确了最高上限是不超过造成实际损失的30%，如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者机构予以适当减少。双方可以通过举证的方式来对实际损失进行认定，并由法院来进行合法的处理。 《》第五百八十五条 当事...

租赁欠款怎么打欠条,怎么规定的? 租赁欠款的欠条需要写清楚当事人欠款的原因、款项金额、欠款人与借款人签字、约定还款期与违约责任等。如果欠条上明确约定还款期的，则该欠条在还款期之日起3年内有效。若无明确约定还款期，则在首次主张权利之日起3年内有效。个人债务的欠条只要是真实意思的表示，是具有法律效力的...

一、租赁合同违约中损失的计算标准是什么? 1、在法律上并没有统一规定，应当由受害方举证来对违约的损失进行认定，可以提交对方违约造成了租赁费用的损失证据来进行处理，可以协商达成一致意见的，那么可以依协商情况而定。 2、违约损害赔偿就是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法或根据...

租房合同没到期业主是否可以涨房租? 租房合同没到期，房东不可以单方面涨租金，除非合同中明确约定了房东可以单方涨租金的情形，否则属于违约行为，承租人有权拒绝房东的非法要求，协商不成可以起诉追究房东的违约责任。不过如果房东和租客达成合意的，也可以改变合同内容，对房租进行涨价或者降低。 一般变更合同有...

自己租的车被刮了怎么办? 自己租的车被刮了需要承担赔偿责任。车辆一旦发生交通事故或其他事故后，承租人必须保护好现场，不可逃逸，并尽快通知交管部门和出租方。如果承租人逃逸，即使在办理了还车手续后，也可能发生车辆被依法扣留等法律后果，因此造成的损失，要由承租人承担。 《》第七十条在道路上发生交通事故...

办理材料(1)《上海市居住证申请表》(2)本人或者簿的复印件(验原件)。(3)申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法： 居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件); 居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的合同登记备案证明...