许多人在申请房产抵押贷款时会有疑问：“我信用良好，从未逾期过，能不能顺利办理抵押贷款？” 作为一名处理过大量金融纠纷案件的律师，我可以明确告诉大家：没有逾期记录是申请贷款的加分项，但能否获批还需综合评估其他条件，以下从法律和实务角度分析重点。一、房产抵押贷款的核心条件有哪些？银行或金融机构审批抵押贷...

婚内买房只写一方名字，离婚时到底算谁的？这是许多夫妻离婚时最纠结的问题之一，作为婚姻律师，我处理过大量类似案件，发现很多人对“婚后买房只登记一人名字”的归属存在误解，本文从法律角度拆解婚内房产分割的核心规则，用真实案例帮你理清关键点。一、婚内买房写一方名字≠个人财产，先看资金来源根据《民法典》第10...

装修贷款逾期了可以协商还款吗？答案很明确：可以！根据《民法典》及金融监管相关规定，借款人因特殊原因导致贷款逾期时，有权与银行或金融机构协商调整还款计划，但协商能否成功、具体方案如何落实，需要掌握专业方法，作为处理过大量金融纠纷案件的律师，我将从法律角度解析协商还款的核心要点。一、协商还款的法律依据与...

网贷逾期后，协商延期还款是避免法律风险的关键一步。 作为处理过大量金融纠纷案件的律师，我结合实务经验总结出以下核心方法，帮你合法降低还款压力，避免被起诉或影响征信。一、网贷逾期不处理的3大风险（先明确后果）1、利息违约金翻倍：多数网贷日息0.05%-0.1%，逾期后可能额外加收50%违约金。2、征信...

一、贷款逾期协商分期还款的法律依据是什么？根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》第70条规定，持卡人因特殊情况无法按期还款的，可与银行协商个性化分期协议，最长可分60期（5年），但需注意，协商成功的前提是持卡人有还款意愿且能证明还款能力不足，而非恶意拖欠。二、贷款逾期后，如何与银行协商分期？律师总结...

一、婚前房产加名后，性质是否发生变化？根据《民法典》规定，婚前个人房产在婚后加配偶名字，属于赠与行为，房产性质从“个人财产”转为“夫妻共同财产”，但离婚时具体分配比例并非“一人一半”，需结合以下因素综合判定。二、离婚时房产分配的4大核心影响因素1、加名时的赠与意图若男方明确表示“赠与女方一半产权”（...