根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条、第五百零二条规定，房屋租赁合同只要出于双方当事人真实的意思表示，达成一致意见，且没有法定无效的情形，经双方当事人签字或者盖章后就会生效。 本篇文章目录一览： 1、 2、 租赁房屋合同怎么才算生效 当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、...

1、双方协商分割按揭房。2、无法协商达成一致的，可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方。 本篇文章目录一览： 1、 2、 按揭买房夫妻离婚要怎么分割 房子...

一般的安全责任事故，私营的业主是不需要承担刑事责任的，如果安全事故造成严重人身损害的，需要对现场情况进行调查，出具事故调查报告，确认事故的等级，再追究相关人员的刑事责任。 本篇文章目录一览： 1、 2、 一般安全责任事故罪私营业主承担刑事责任吗? 一般安全事故是不会追究刑事责任...

婚前房子婚后出租一般情况下不属于共同财产。主要就是根据我们国家法律当中的规定，一方婚前所拥有的房屋出租，所产生的租金是可以认定为自然增值部分的，所以关于这个部分的话是属于个人财产。 本篇文章目录一览： 1、 2、 婚前房子婚后出租属于共同财产吗? 婚前房子婚后出租一般情况下不属...

认购协议并不能代替商品房买卖合同的。在生活中购房是十分常见而且非常重要的事情，需要买卖双方签署一份购房合同，但是在购房之前往往需要就打成购买的意向签署一份认购协议，这是两份不同性质的文件。 本篇文章目录一览： 1、 2、 认购协议是商品房买卖合同吗? 认购协议并不能代替商品房买...

公司二手车过户手续是首先需需要携带相关的材料，然后到车管所来进行申请，之后审批通过就可以完成过户的手续。需要携带的材料，包括由单位的组织代码，车辆的行驶证件的原件，以及机动车辆登记证的原件和使用税的凭证。 本篇文章目录一览： 1、 2、 公司二手车过户手续是什么? 公司二手车过...

二手车过户车牌要换的。办理机动车转移登记或者注销登记后，原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码。车辆管理所在办理机动车过户登记时，是要收回号牌、行驶证，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志的，也说是说，二手车的车牌是不能过户的。 本篇文章目录一览：...

1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。等等。 本篇文章目录一览： 1、 2、 按揭房屋...

离婚买房一般是没有时间限制的。对于银行来讲，为了防止夫妻利用假离婚手段来骗取首套房优惠政策，一般会规定夫妻离婚满一年才可以买房。还有如果夫妻婚姻存续期间购买的房产是双方共同承担还贷任务，那也不会被认为是首套房，需要变更还贷人后才被允许。 本篇文章目录一览： 1、 2、 离婚买房有...

1、当事人约定一方在违约时，违约方需要按照违约情况向对方支付具体的金额的，其违约金就这个具体的金额;2、当事人没有约定具体的数额，而是约定了违约金的计算方法的，那么违约金需要根据你们约定的计算方法来计算的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 购房解除合约违约金赔偿标准是什么 违约...