《民法典》物业服务人概念中包括物业服务的企业和其经的管理人；对于物业服务人就当按照约定和服务的性质，对小区公共的管理部份进行妥善维修、养护、清洁；这样才能保障到业主的合法权益。 本篇文章目录一览： 1、《民法典》物业服务人概念中包括哪些人？ 2、《民法典》新增的物业服务人义务规定有哪些...

自建房的法律规定是城市自建房必须要办理相关的手续才能够进行建造，首先是需要取得国有土地的使用证件，然后在动土之前还需要取得许可，比如说有用地规划许可证。最后建设工程施工许可证也是非常必要的。 本篇文章目录一览： 1、自建房的法律规定是什么? 2、二手房交易网签之前要备案吗？ 3、什...

物业的服务人员的主要义务是对小区的公共设施进行维护和管理，要保障业主的正常生活，改善生活品质，维护小区的秩序，不能损害业主的人身权利和财产权利，要及时消除安全隐患。 本篇文章目录一览： 1、物业服务人应当履行哪些义务? 2、物业服务人由谁选聘的? 3、北京市物业费收费标准有哪些...

若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。 本篇文章目录一览： 1、交了二手房定金反悔能退吗 2、房产中介...

1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主;4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。 本篇文章目录一览： 1、业委会成立的条件是什么 2、成立业委会需什么...

物业服务人的义务包括，对物业管理范围内的公共部分进行保养、维护、管理，有定期向业主大会及业主委员会报告的义务，同时要履行物业服务合同中规定的其他义务。当然物业服务人也有权依据合同约定和国家相关法律规定，对物业管理范围内制定一些合理的管理措施。 本篇文章目录一览： 1、物业服务人的义务有哪些...

住房公积金每年提取次数根据提取性质的不同而产生差异，比如：1.购房提取：每个月可以提取一次，但额度不能超过实际支出金额;2.租房提取：每年申请一次，提取额度每个季度会打到账户中;3.自检、大修自住房、装修提取：有的城市一年提取一次，有的半年提取一次。 本篇文章目录一览： 1、公积金取现可以...

买房的时候买方给卖方首付款时间，一般可以分为两种情况，首先是全款购房，另外可以选择买方按揭贷款购房，具体如下：1、买方全款购房时，在卖方查档确认产权清晰无异议后，可支付首付款;2、买方按揭贷款购房时，在完成买方按揭贷款资料审核通过后，可支付首付款。 本篇文章目录一览： 1、买二手房多久可以...

二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行...

如果保安公司想要申请行政许可首先他必须要符合一系列的资格他的注册资本是必须要达到100万元的，而且必须要提供相关的实际收据证明，而且他的公司的工作人员，包括他的法定代表人，还有他的总经理等等，都是需要有安全部门证明的，而且他还必须有五年军事以上的经验才可以。 本篇文章目录一览： 1、保安公...