目前物业管理涉及的法律法规很多，像是《民法典》，《物业管理条例》，《物业服务收费管理办法》等法律制度中都有关于物业管理的相关规定，业主想要具体了解哪一方面的法律知识，参照的法律依据都不一样，但是物业管理在现代化住宅中已经是重要的组成部分。 本篇文章目录一览： 1、目前物业涉及哪些法律法规?...

物业费纠纷案件中只要满足法定条件，物业公司就可以申请人民法院采取保全措施，比如现有证据证明业主在转移财产，如果不采取保全措施将会影响到物业公司的合法权益，这样物业公司才能提出财产保全申请，提出财产保全申请时需要提供相关的证明材料。 本篇文章目录一览： 1、物业费纠纷能否诉讼保全? 2、...

物业纠纷解决途径法律出处包括《物业管理条例》、《仲裁法》及《民事诉讼法》等。其中《物业管理条例》明确当地房地产主管部门可以处理业主针对物业的投诉。如业主选择仲裁或者诉讼方式维权，则按照规定的程序办理即可。 本篇文章目录一览： 1、物业纠纷解决途径法律出处有哪些? 2、深圳法院物业费纠纷...

物业交接纠纷的解决的方式可以由协商的方式处理，也可以请第三方的机构来进行调解，如果前两者都处理不好的话，那么就可以向法院起诉解决，只要有合法的证据就可以获得法院的受理。 本篇文章目录一览： 1、物业交接纠纷的解决的方式有哪些？ 2、如何处理与物业的纠纷？ 物业交接纠纷的解决的方式...

合同纠纷交了物业费不履行义务首先是可以和对方协商的，要求对方支付履行义务，当然了也是需要了解一下对方不履行义务的真正原因，比如说可能是物业费用方面缴纳并不是特别的充足，还有就是如果是确实是违约的情况之下，可以追究其违约责任。 本篇文章目录一览： 1、合同纠纷交了物业费不履行义务怎么办?...

《民法典》中物业服务人包括的义务有：委托其他机构管理的义务;小区内部设施的保养维护义务;管理小区内部纠纷的义务;通知业主各项内容的义务;向业主进行定期报告的义务;继续管理的义务。 本篇文章目录一览： 1、《民法典》物业服务人包括什么义务? 2、解聘提前多少天书面通知物业服务人?...

业主知情权侵权纠纷向法院起诉后，开庭的时间是由法院安排的，不过，法院会按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，在开庭前三天就告知当事人及诉讼参与人开庭的时间及地点。人民法院立案审查的时间是7天，但立案到开庭的时间是不确定的。 本篇文章目录一览： 1、业主知情权起诉后法院什么时间开庭?...

业主在正常情况下当然不能不交物业费，物业费本身就是由物业服务公司自行规定的，物业费没有固定的参考依据，根据《民法典》规定，如果业主没有任何正当理由逾期不付物业费，物业公司经过催告后仍然不支付的，物业公司可以通过起诉或仲裁等方式追讨物业费。 本篇文章目录一览： 1、物业服务人私自规定的物业费...

1、营业税，税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花...

1、需要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性。3、那购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。4、要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回...