合飞律师

1、买房前，查询房产的所有人，确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人。2、先进行预告登记，按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、要及时网签，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。4、通过中介公司进行交易，可以去寻找当地知名的中介进行房屋交易。 本篇文章目录一览： 1、 2、...

商品房买卖合同在已经网签没有备案的情况下也可以更名，像这种情况必须先找开发商，到主管部门撤销网签合同，在司法实践中，网签备案基本上是一并办理的，要求撤销网签合同的，要填写商品房买卖合同撤销申请表，具体由开发商协助买家办理。 本篇文章目录一览： 1、 2、 商品房买卖合同已网签未备...

1、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。2、应当审查二手房有无抵押等情况。3、要看所购二手房的建筑面积是否准确无误。4、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件。5、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。 本篇文章目录一览： 1、...

房子有抵押的二手房可以买，但是还是有一定的风险的，所以提醒大家注意在购买二手房的时候，一定要对于二手房的一些状态进行清楚的了解，比如说是否存在抵押，如果存在抵押的话，必须要仔细考虑清楚才能够购买。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房子有抵押的二手房可以买吗? 为设有抵押的二手房...

借名买房后买卖是合法的。这个是属于正常的房屋交易的手续就可以了，也就是说双方当事人必须是真实意思表示，然后签订了购房合同。同时还需要携带购房合同到房管部门来办理具体的房屋过户手续。 本篇文章目录一览： 1、 2、 借名买房后买卖是否合法? 借名买房后买卖是合法的。借名买房过户手...

宜兴二手房交易税费规定是根据不同情况来进行判断的，比如说如果是契税的话，那么在90平方米以内是按照1%的比例进行缴纳，90平方以上的是按照2%的比例进行缴纳，还有就是有交易费用的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 宜兴二手房交易税费规定是什么? 过户费： 缴纳如下： 1、契...

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与竞业限制未开始怎么解除,竞业限制违约金约定过高怎么处理相关的法律知识，希望能对您有帮助。 竞业限制未开...

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和竞业限制是否该一式两份,竞业限制的期限是多久相关的法律规定。 竞业限制是否该一式两份 竞业限制的合同应当一式两份，由用人单位及劳动者...

不是必须开除。根据劳动合同法，醉酒驾驶涉嫌危险驾驶罪，被依法追究刑事责任，用人单位可以依法解除劳动合同。即单位可以开除员工，但要注意并不是必须开除员工。任何员工都不可以随意开除。即使要开除，也要符合《劳动合同法》等有关条款。 因为醉驾拘役必须开除吗 根据劳动合同法，醉酒驾驶涉嫌危险驾驶罪，被依法...

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典二手房买卖能否先贷款后过户,二手房按揭贷款的流程有哪些问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。 本篇文章目录一览： 1、...