合飞律师

一、出租房厕所堵了费用该谁出 出租房厕所堵塞费用的承担需根据具体情况判断： 一是看堵塞原因。若因承租人使用不当，如将大量不易分解的杂物冲入下水道等导致堵塞，通常应由承租人承担疏通费用。因为承租人有合理使用租赁物的义务，因自身过错造成的损坏需自行负责修复或赔偿。 二是若堵塞是因房屋本身的质量问题...

一、个人租房合同有法律效力吗 个人租房合同在满足一定条件时具有法律效力。具体如下： 一是合同主体适格。签订合同的双方当事人需具备相应的民事行为能力，能够独立承担。一般来说，成年人具备完全民事行为能力，可以签订。 二是意思表示真实。双方签订租房合同时，必须是真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等导致...

一、没有租房合同房东赶人怎么办 如果没有租房合同，房东赶人，可从以下方面处理。 （一）确定租赁事实 虽然没有书面合同，但如果有转账记录表明租金交付情况、聊天记录提及租赁相关事宜（如租赁房屋位置、租金金额、租赁期限等），或者有证人能证明存在租赁关系，这些都可证明事实上的租赁关系存在。 （二）关...

一、签了一年的租房合同中途不租了可以退押金么 一般情况下，签了一年的租房合同中途不租了，可能难以退回押金。 如果租户中途退租属于违约行为。租房合同通常对租赁期限有明确约定，双方应按照合同履行各自义务。押金的作用往往是为了确保租户遵守合同约定，包括按时支付租金、不提前解约等。如果租户单方面提前，房...

一、公租房和廉租房有区别 公租房和廉租房存在一定区别，主要体现在以下方面： 一是申请对象。廉租房主要面向城市低收入住房困难家庭，通常对家庭收入和住房困难程度有较为严格的标准，一般是收入水平极低且住房条件差的群体；公租房的申请对象范围相对较广，包括城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来...

一、房东拿走租房合同怎么办 房东拿走租房合同，租户可采取以下措施应对： 首先，尝试与房东沟通，友好地询问拿走合同的原因，并要求其归还。明确告知房东合同对双方权益均具有重要保障作用，自己也需要留存。 若沟通后房东拒绝归还，租户需收集其他能证明租赁关系存在的证据，比如租金支付记录，无论是转账记录还...

一、出租房子发生火灾房东需要赔偿吗 一般情况下，出租房子发生火灾，房东是否需要赔偿需视具体情况而定。 如果火灾是由于房东提供的房屋设施设备存在质量问题或安全隐患导致的，比如电线老化、燃气管道泄漏等，房东应当承担赔偿责任。因为房东有义务确保出租房屋的安全性，提供符合居住条件的房屋。 但如果火灾是...

一、廉租房申请标准都需要什么 申请廉租房通常需要满足以下标准：其一，家庭收入符合当地规定的低收入标准，一般以家庭人均收入来衡量，需低于当地相应的收入线。其二，家庭财产状况符合规定，通常对家庭总资产等有明确限制，以确保申请人家庭经济条件相对困难。其三，家庭住房状况，一般要求申请人家庭在本地无自有住房...

一、租房被房产中介欺骗签了合同怎么办 若租房被房产中介欺骗签了合同，可采取以下措施。首先，仔细审查合同条款，看是否存在明显的欺诈迹象，如虚假承诺、隐瞒重要信息等。若能明确找到欺诈证据，可依据《》中关于欺诈的相关规定，向法院申请撤销该合同。 其次，保留与房产中介沟通的所有证据，包括聊天记录、电话录...

一、租房被中介骗了怎么办合同签完了还有效吗 如果租房时被中介骗了，这是一种较为棘手的情况。首先，合同的有效性需要根据具体情况来判断。如果中介在签订合同过程中存在欺诈行为，如隐瞒重要事实、虚假陈述等，根据法律规定，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。 然而，合同撤销权的行使有一定...