合飞律师

一、婚后买的房子办房产证写一个人的名字有什么不好 婚后买的房子即使房产证写一个人的名字，一般也属于。但存在以下可能的不利情况： 1.产权外观易误导。对外而言，可能使他人误以为该房产为登记方一人所有。例如在房产交易过程中，第三方可能基于房产证登记情况而相信登记方有权单独处分房产，这可能引发无权处分...

一、不是本人房产证可以贷款吗 一般情况下，非本人的房产证不能直接用于贷款。房产证是房屋所有权的重要凭证，贷款通常要求借款人以自己拥有产权的房产作为抵押物。 然而，在某些特殊情况下，可能存在他人房产用于贷款的情形。比如，直系亲属之间（如父母与子女、夫妻等），经相关手续和银行审核同意，可能可以以亲属...

一、回迁房婚后拿到房产证属于双方吗还是一方 回迁房在婚后拿到房产证的归属问题，不能简单地一概而论。一般情况下，如果该回迁房是在婚姻关系存续期间基于原有等原因而获得的补偿屋，且没有特别约定该房屋只归一方所有，那么该回迁房应认定为，属于双方。 然而，如果有证据证明该回迁房是由一方婚前的房屋拆迁所得，...

一、房屋产权继受取得可以要回吗 根据我国法律规定，受赠房屋在满足特定条件时是有权被收回来的。 具体而言，如果受赠方出现以下任一种情况，那么赠予方就享有取消赠与的权利：首先，其严重侵犯了赠予方本人或其近亲的法律产权；其次，如果受赠方有抚养赠予方直至终老的义务但却未能履行；最后，如果受赠方违背了双方...

一、婚后多久财产算共有产权房 在法律上，婚后取得的财产一般原则上视为夫妻共同财产，但具体时间并没有明确的固定期限规定。 一般来说，只要是在婚姻关系存续期间取得的财产，除非有特殊约定或法律规定属于个人财产的情况，都应认定为夫妻共同财产。例如，婚后一方工资收入、继承所得（或中未明确只归一方的部分）、...

一、夫妻产权比例变更怎么办理 夫妻产权比例变更办理如下： （一）如果是婚内变更 1. 协议约定。夫妻双方需签订财产协议，明确产权变更的比例内容。 2. 准备证件材料。通常需要携带夫妻双方、、等相关证件。 3. 前往登记部门。到房屋所在地的不动产登记中心办理变更登记手续。工作人员会对提交的材...

一、办房产证需要什么手续及证件 办理房产证需要以下手续和证件： （一）手续 1. 初始登记。开发商需在房屋竣工后的一定期限内，向房地产管理部门申请初始登记，这是办理房产证的前提条件。 2. 填写申请表。购房者需到当地的房产管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表。 3. 提交申请材料。将各种...

一、房产证加名字要多少钱 房产证加名字的费用因不同情况而有所差异。 如果是夫妻之间加名，一般只收取少量的工本费，大概在100元左右，基本不涉及税费。这是因为夫妻关系存续期间的房产加名被视为夫妻间财产关系的内部调整。 如果是其他关系，例如父母与子女或者非亲属间加名，除了工本费外，还可能涉及税费。...

一、婚后如何房产证上加妻子名字 婚后在房产证上加妻子名字，通常可以通过以下几种方式： 其一，办理赠与手续。夫妻双方需共同到不动产登记机构，提交相关申请材料，如不动产登记申请书、申请人身份证明、房产证等。填写赠与合同，明确将部分房产份额赠与妻子，并缴纳相应的税费。经过审核等程序后，办理产权变更登记...

一、农村房产证写了,母亲的名字可以改为孙子的名字吗 农村房产证写了母亲的名字，在符合一定条件下可以改为孙子的名字，通常有以下几种方式： 一是赠与。母亲可以通过签订赠与合同，明确表示将房产赠与孙子。赠与合同需符合法律规定，包括双方真实意思表示、不违反等。之后，双方需到当地部门办理房产过户手续，缴纳...