合飞律师

一、出租房发生火灾房东负什么责任 出租房发生火灾，房东通常需承担一定责任。若房东未履行安全保障义务，比如未定期检查房屋电气设备、消防设施是否完好有效，未对出租房进行必要的维护和修缮，导致火灾发生，房东应承担过错责任。若火灾是因租客自身原因引起，如违规使用大功率电器、私拉乱接电线等，但房东在知晓后未...

一、租房合同日期到了可以搬走吗 租房合同日期届满，租户通常可以搬走。 从法律角度，当租房合同约定的租赁期限结束，合同效力终止。此时租户在无其他特别约定的情况下，享有自主决定是否搬离的权利。若租户决定搬走，应按合同约定或遵循诚实信用原则，妥善处理相关后续事宜。 一方面，租户需确保房屋状态符合交还...

一、厦门公租房与廉租房有什么区别 厦门公租房与廉租房存在多方面区别： 一是申请条件不同。廉租房主要面向低收入住房困难家庭，对家庭收入和住房条件有严格限制，通常要求家庭收入处于较低水平且人均住房面积较小；公租房的申请条件相对宽泛一些，除了低收入家庭外，还包括一些中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房...

一、租房合同有涂改过有效吗 租房合同涂改后是否有效，需根据具体情况判断： 一是双方协商一致涂改。若出租方与承租方经平等、自愿协商，就合同条款的修改达成一致意见，且双方均在涂改处签字、盖章或按手印予以确认，那么这种涂改是有效的，修改后的合同条款对双方具有法律约束力，双方应按新约定履行各自义务。...

一、哪些情况下不可以申请廉租房子 以下多种情况通常不可以申请廉租房： 1.收入不符合标准：家庭收入超过当地政府规定的廉租住房申请收入线标准。廉租房旨在保障低收入群体，收入过高表明有能力自行解决住房问题，不符合申请条件。 2.住房面积达标：家庭自有住房建筑面积达到或超过当地规定的人均住房面积标准...

一、签了租房合同不想租了违法吗 签了租房合同后不想租，是否违法需视具体情况而定。 若在合同履行期限届满前，租客无正当理由单方决定不租，属于对合同约定的违反，构成违约行为。因为依法成立便具有法律效力，双方都应按照约定履行各自义务。租客突然毁约，违背了诚实信用原则和合同约定，需承担违约责任，比如可能...

一、隔断租房是什么意思 隔断租房是指出租人在原有房屋格局基础上，通过增设隔断墙、拉布帘、安装玻璃等方式，将房屋分隔成多个相对独立的小空间，再分别出租给不同租客的一种租房形式。 这种租房形式有一定特点。从出租人的角度看，能增加房屋的出租单元数量，提高租金收益。比如原本一套三居室，通过隔断可变成多个...

一、租房纠纷不退押金找哪个部门 租房纠纷中押金不退的情况，可寻求以下部门协助解决： 一是房地产管理部门。该部门负责对市场进行监管，有权督促房东遵守相关租赁规定。你可向其投诉，说明具体纠纷情况，提供等相关证据，房地产管理部门会根据实际情况介入调解，要求房东按规定处理押金问题。 二是消费者协会。租...

一、提前中止租房合同需要给租客赔偿什么 提前中止租房合同，房东通常需给租客赔偿以下方面： 1.剩余租期租金退还：房东应退还租客已支付但未实际居住期间的租金。比如租客预付了半年房租，住了两个月房东提前解约，就需退还剩余四个月租金。 2.押金退还：在无其他违约扣除情形下，房东要将全额退还租客。押金...

一、今天租房子交了押金现在不租了押金有退吗 租房子交了押金后不租，押金是否退还需依据具体情况判断。 若中明确约定租客提前解约押金不予退还，那么房东有权按合同规定，不退还押金。因为合同是双方真实意思的体现，对双方都有法律约束力，租客违约就应承担相应后果。 要是合同未明确相关事宜，根据公平和诚实信...