合飞律师

一、租房未到期转租出去是否合法 租房未到期转租出去是否合法，需分情况来看： 一是若中明确约定可以转租，那么在租赁期限内，承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。这种情况下的转租行为是合法有效的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 二是若租赁...

一、租房子怎么样写合同 一份规范的房屋租赁合同通常应包含以下关键内容： 当事人信息：明确出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等。 房屋信息：详细记载房屋的具体位置、面积、户型、装修及设施状况等。 租赁期限：确定起始日期和结束日期，如需续租，应提前约定相关事宜。 租金及押金：写明租金金额、支...

一、违反出租房合同如何办 当出现违反出租房合同的情况，需根据具体情形和合同约定来处理： 一是确定违约方和违约行为。仔细对照合同条款，明确是出租方还是承租方违反了合同约定，以及具体的违约行为表现，比如承租方未经许可擅自转租、拖欠租金；出租方未按约定提供必要的居住条件等。 二是查看合同中关于违约责...

一、租房子签了合同后不租了怎么赔偿 在租房子签了合同后不租的情况，赔偿事宜需根据具体情形判断： 二、退休人员没房子可以申请吗 退休人员没房子，在符合一定条件的情况下可以申请公租房。 公租房的申请条件通常因地区而异，但一般有以下几个关键方面。其一，收入条件。申请人的收入水平需符合当地规定的...

一、廉租房出租被发现怎么办 廉租房是政府为解决城市低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，其使用有严格规定，不得擅自出租。若廉租房出租被发现，通常会有以下后果及处理方式： 一是收回房屋。住房保障部门有权按照相关规定收回廉租房，因为承租人违反了廉租房的使用规定，不再具备继续居住的资格。 二是面临罚...

一、租房合同丢了能补办吗 租房合同丢了是可以补办的，具体可分以下情况处理： 若为承租人丢失租房合同，可先与出租人协商，说明情况并请求其提供合同副本或复印一份。通常，出租人会保留合同原件或副本，若其愿意配合，可顺利解决问题。若出租人拒绝提供，承租人可尝试与出租人重新签订一份内容相同的租房合同，明确...

一、上海租房子要付中介费么 在上海租房子是否要付中介费，需根据具体情况来确定： -若通过房产中介租房，通常是需要支付中介费的。一般情况下，租客和房东各承担一定比例的中介费，常见的是租客承担首月租金的一定百分比，比如35%左右，房东也会支付相当于一个月租金的一定比例。不过，具体的收费标准并非固定不...

一、租房到期后续租还交中介费吗 在租房到期后续租是否需要交中介费，需根据具体情况判断： 一是看约定。若原租赁合同中明确约定了续租时中介费的相关事宜，例如约定续租无需再支付中介费或者需按一定比例支付等，则应按照合同约定执行。 二是看与中介的另行约定。若在续租时，租户与中介重新达成协议，约定需要支...

一、如果续租房会再给中介费吗 一般情况下，续租房屋是否需要再给中介费，需根据具体情形判断： 一是看租赁合同的约定。若原租赁合同中对续租时中介费的支付有明确规定，例如约定续租时需按一定比例再次支付中介费，那么就应按照合同约定执行。 二是看与中介机构的另行约定。即使原合同未提及，若在续租时与中介机...

一、上海租房有什么平台不用中介费 以下是一些在上海租房不用中介费的平台： 1.政府住房租赁平台：如上海市住房租赁公共服务平台。该平台由政府相关部门主导建设，房源信息相对真实可靠，且很多房源房东直租，不收取中介费，能为租客提供安全、规范的租房选择。 2.小区论坛及业主群：不少房东会选择在自己所在...