合飞律师

一、租赁合同是服务类合同么 租赁合同不是服务类合同。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心在于对特定租赁物的使用和收益权的让渡，主要围绕租赁物的占有、使用等相关权利义务关系展开。 而服务类合同是一方为另一方提供特定服务的合同，例如技术服务合同是一方以技术知...

一、私自租赁征收房屋合法吗 私自租赁征收房屋通常是不合法的。 征收房屋是为了公共利益的需要，在征收过程中，房屋的产权和使用等相关权益会受到法律的调整和限制。未经合法的征收程序和相关部门的批准，擅自将征收房屋进行租赁，可能会导致租赁行为无效。 一方面，征收行为使得原房屋的使用状态发生改变，被征收...

一、农村的租赁合同怎么办理 农村租赁合同的办理主要涉及以下方面： （一）合同主体 1. 确定出租方与承租方。出租方应为对租赁物有合法处分权的主体，比如农村集体土地所有者（村集体）、农民个人（对自有房屋、承包地等）。承租方需具备相应的民事行为能力。 （二）合同内容 1. 明确租赁物的描述，包...

一、商铺租金老是拖欠怎么办 若商铺租金老是被拖欠，可按以下步骤处理： 首先，查看租赁合同。合同中通常会明确租金支付时间、违约责任等条款。依据这些约定，确定租户已构成违约，明确其应承担的责任。 其次，沟通协商。以书面或口头形式与租户沟通，了解拖欠租金的原因。若因合理困难暂时无法支付，可协商制定新...

一、拆迁引起租赁合同纠纷怎么处理 拆迁引起租赁合同纠纷，可通过以下方式处理。1. 协商解决：出租方与承租方应积极沟通，就款的分配、租赁期限的变更或解除等事宜进行协商，达成一致意见。2. 调解处理：可向相关调解组织申请调解，如人民调解委员会等。调解人员会依据和公平原则，促使双方达成和解协议。3. 法...

一、农民房怎么办租赁合同 农民房办理租赁合同主要有以下步骤： （一）确认房屋合法性 1. 确保农民房有合法的建造手续。如果是建筑，租赁合同可能被认定无效。例如，需要查看是否有使用证等相关证件。 2. 核实房屋用途是否符合规定，只能用于居住等合法用途。 （二）合同条款明确 1. 写明双方当...

“土地使用权收回的条件有什么”问题不少网友在咨询，下面法助手小编整理了一些法律知识与大家参考，另外土地使用权出租的条件有哪些可能也一知半解，接下来随着步伐一起来进一步了解一番吧。 土地使用权收回的条件有什么 就国有土地使用权而言，根据《土地管理法》第五十八条第一款的规定，收回的条件如下：...

　　较于土地征用相信大家听得更多的还是土地征收吧，以及关注的也是土地征收补偿问题。因此，很少有人听说过土地征用这个词。征地和征用虽然区别只有一个字，但性质确实完全不同。那么，土地征收和土地征用的区别有哪些呢?详情请参考以下分析。 　　土地征收和土地征用的区别： 　　1、征收土地是以转移土地...

　　土地作为国家的重要资源，一直是很多企业的必争之物。在不同地方，土地的制度和定义是不同的。 “国有土地”和“集体土地”是我国的定义方法。那么什么是国有土地，什么是集体土地，它们之间有什么区别呢? 　　国有土地和集体所有土地的区别： 　　1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国...

　　土地是所有农民的经济基础来源，当国家为了公共利益，按照法律规定的程序和权限，将农民集体所有的土地转为国有土地时，会对农村集体进行合理补偿和妥善安置的。那么2021年陕西省土地征收补偿标准是多少? 　　《陕西省征地统一年产值平均标准和区片综合地价平均标准》(以下通称新征地补偿标准)，已经省政...