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租房协议书有法律效益吗

合飞律师1周前 (04-26)普法百科2

一、租房协议书有法律效益吗租房协议书在符合法定条件时具有法律效力。具体而言，需满足以下几个方面：一是主体适格。签订协议的出租方和承租方都应当具备相应的民事行为能力，能够独立承担。例如，未成年人在未经法定代理人同意的情况下签订的租房协议，可能效力存在瑕疵。二是意思表示真实。双方签订协议必须...

租房协议的哪些情形是无效的行为

合飞律师1周前 (04-26)普法百科3

一、租房协议的哪些情形是无效的行为以下几种情形下租房协议可能被认定为无效：一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。例如，出租方故意隐瞒房屋存在严重安全隐患的事实，诱使承租方签订租赁协议，且该行为损害了国家相关管理秩序或公共利益。二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如，出...

租房合同不合法有效吗

合飞律师1周前 (04-26)普法百科1

一、租房合同不合法有效吗租房合同是否合法有效需要根据具体情况来判断。一般来说，合法有效的租房合同应具备以下几个条件：其一，合同双方具有相应的民事行为能力，即年满18周岁且精神正常的自然人，或依法成立的法人或其他组织。其二，合同内容是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。其三，合同内容不违反...

中介倒闭怎么解除租房合同

合飞律师1周前 (04-26)普法百科2

一、中介倒闭怎么解除租房合同当中介倒闭时，解除租房合同可通过以下方式。首先，查看租房合同中关于中介倒闭或不可抗力等相关条款，若有明确约定解除方式，则按约定执行。其次，可与房东直接协商。向房东说明中介倒闭的情况，表达解除合同的意愿，并协商后续的退租等事宜，双方达成一致后签订解除协议。若房东不同意解...

租房协议没盖章有效吗

合飞律师1周前 (04-26)普法百科2

一、租房协议没盖章有效吗租房协议没盖章是否有效，需分情况判断。若协议是自然人之间签订，且双方均具有相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，即便没盖章，只要有双方签字或按手印，协议即为有效。因为签字、按手印与盖章具有同等法律效力。若是自然人与法...

苏州申请廉租房要具备哪些条件

合飞律师1周前 (04-26)普法百科2

一、苏州申请廉租房要具备哪些条件在苏州申请廉租房，需满足一定条件。户籍方面，通常要求申请人具有当地城镇常住户口，且在当地实际居住一定年限，以证明其对本地住房有切实需求。收入状况是重要考量因素，申请人家庭收入需低于当地政府规定的低收入标准，具体标准会根据当地经济社会发展水平和物价指数等适时...

企业逃废债常见的方式是什么

合飞律师1周前 (04-26)普法百科2

一、利用分立方式逃废债在原企业基础上分设若干新企业，改制时，将原企业的有效资产划转到新企业，债务保留在原企业，原企业并不破产关闭或注销，而是留下一副空架子来应付债务。或者说在改制时，由企业**公司将债务留下，却设法将有效资产转移给子公司，**公司仅变为一个管理机构，不再直接从事经营，而以前所有的...

欠钱不还纠纷的诉讼请求怎么填写

合飞律师1周前 (04-26)普法百科1

法律解析：欠钱不还纠纷的诉讼请求主要包括要求被告偿还欠款本金、支付利息、承担诉讼费用等。在欠钱不还纠纷的诉讼中，诉讼请求的填写需要准确和明确。以下是一些常见的要点：要明确请求被告偿还欠款的本金数额。这是最核心的诉求，需具体指出欠款的金额。若存在利息约定，可请求支付相应利息。要明确利...

法院中止执行满几年不再执行了

合飞律师1周前 (04-26)普法百科1

法律解析：一般情况下，法院中止执行后，如果没有法定事由，不存在满几年就不再执行的情况。中止执行只是执行程序的一种暂时停止状态，并非终止执行。法院作出中止执行裁定后，在中止执行的情形消失后，应当恢复执行。比如，被执行人因暂时无履行能力而被法院裁定中止执行，之后其经济状况好转，有能力履行了，那...

个人侵占单位房屋是否能起诉

合飞律师1周前 (04-26)普法百科3

法律解析：个人侵占单位房屋，单位是可以起诉的。在法律层面上，单位对于其拥有合法产权的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。当个人未经合法授权或同意，擅自侵占单位房屋时，这种行为构成了对单位合法权益的侵犯。单位在面临这种情况时，有权通过法律途径来维护自身的权益。是一种常见且有效的手段。在...

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