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宅基地什么意思？一文讲清农村住房的根
在广袤的中国乡村，很多人都会提到一个词：“宅基地”，但如果你是第一次听到这个词，可能会一头雾水：宅基地到底是什么意思？它和我们常说的房子、土地有什么区别？农民真的拥有这块地吗？今天我们就来聊一聊这个与亿万农民生活息息相关的话题。 宅基地到底是什么？ 宅基地是指农村村民依法申请、用于建造住宅及...
宅基地转让效力如何
一、宅基地转让效力如何 1、农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点： (1)需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准； (2)转让人与受让人同为本村村民； (3)受让人无宅基地，符合宅基地申请条件； (4)宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。 另外，转让人应该已迁出本村或...
拆迁宅基地没了怎么补偿
一、拆迁宅基地没了怎么补偿 拆迁宅基地后，补偿通常包括以下几个方面。1. 土地补偿：根据宅基地的面积、位置、用途等因素，给予相应的土地补偿费用，以弥补被拆迁人因失去宅基地而造成的经济损失。2. 房屋补偿：对被拆迁的房屋进行评估，按照市场价值给予合理的补偿，包括房屋的建筑成本、装修费用等。3. 安置...
拆迁必须退出宅基地吗为什么
一、拆迁必须退出宅基地吗为什么 拆迁并不一定必须退出宅基地。 1. 一般情况下，在拆迁过程中，如果宅基地上的房屋被拆除，根据协议等相关规定，宅基地可能会被收回或进行相应的处理。这是因为房屋拆除后，宅基地的原有使用功能已不存在。 2. 然而，也存在一些特殊情况，比如部分地区可能会对具有特定历史文...
宅基地面积怎么算？超出标准会被收回吗？
“老家宅基地盖房能盖多大？”“院子里的空地算不算面积？”这些问题困扰着不少准备建房或继承宅基地的朋友。宅基地面积的计算直接关系到建房合法性，一旦超标可能面临拆除或罚款，甚至影响土地确权，今天我们就从法律角度，掰开揉碎了说清楚“宅基地面积”的门道。**一、宅基地面积到底怎么算？宅基地面积包含房屋基底、...