合飞律师

一、 公积金缴纳方法 　　公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县（市）可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。 　　1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工...

一、 住房公积金特点 　　（一）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金; 　　（二）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期...

一、 公积金二套房贷款条件 　　（一）第二套房界定以借款人家庭为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。 　　（二）根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条...

一、 法定公积金和法定盈余公积金有什么区别 　　法定公积金就是指的法定盈余公积金。企业的盈余公积金有两种，一种是法定盈余公积金（依法必须提取的）;一种是任意盈余公积金（根据股东会决定确定是否提取）。企业税后有利润的，应当首先按10%的比例提法定公积金;提取法定公积金后，可以根据股东大会决议提取...

一、 个人二手房公积金申请贷款的条件 　　（一）购买地区范围内的住房。 　　（二）借款人在省直公积金中心有公积金账户且账户状态正常，正常缴交住房公积金6个月（含）以上且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月。 　　（三）交易的必须是房龄不超过15年的成套住宅，且须有《房屋所有权证》，符合交...

一、 住房公积金贷款额度的计算 　　住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。 　　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 　　按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款...

一、 提取公积金需要什么材料 　　提取公积金需要准备的材料，按照《》的相关内容规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。不同的房屋提取公积金时候准备的材料也有不同，建议要根据自己的需求来办理办理...

一、 公积金贷款的支取条件 　　（一）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 　　（二）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工...

一、 符合哪些条件可提取住房公积金 　　（一）提取住房公积金可以到当地的住房公积金管理中心。 　　1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证; 　　2、离休、退休的持有效提取凭证; 　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止的持有效提取凭证; 　　4、到国外、港、澳、台地区定居的持...

一、 哪些房屋可以申请公积金贷款买房 　　（一）商品房（开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议）; 　　（二）现住房（即房改购买产权）; 　　（三）（上市交易的存量房）; 　　（四）无产权住房（必须以自有或第三者房屋权作抵押）; 　　（五）拍卖房（拍卖公司必须与市住房公积金管理签...