合飞律师

一、 提取公积金需要什么材料 　　提取公积金需要准备的材料，按照《》的相关内容规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。不同的房屋提取公积金时候准备的材料也有不同，建议要根据自己的需求来办理办理...

一、 公积金贷款的支取条件 　　（一）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 　　（二）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工...

一、 符合哪些条件可提取住房公积金 　　（一）提取住房公积金可以到当地的住房公积金管理中心。 　　1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证; 　　2、离休、退休的持有效提取凭证; 　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止的持有效提取凭证; 　　4、到国外、港、澳、台地区定居的持...

一、 哪些房屋可以申请公积金贷款买房 　　（一）商品房（开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议）; 　　（二）现住房（即房改购买产权）; 　　（三）（上市交易的存量房）; 　　（四）无产权住房（必须以自有或第三者房屋权作抵押）; 　　（五）拍卖房（拍卖公司必须与市住房公积金管理签...

一、 公积金异地贷款买房可以用吗 　　（一）接连足额缴存住宅公积金6个月（含）以上，可请求住宅公积金个人住宅借贷。对从前在异地缴存住宅公积金?在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时刻可依据原缴存地住宅公积金处理出具的缴存证明兼并核算。 　　（二）住宅公积金借贷目标为购买首套自住住宅或第二套改进型...

一、 提取公积金会影响贷款额度吗 　　会影响。不过仍要保证申请贷款前一定时期内，连续缴纳（6个月或者12个月），此外还要保证夫妻双方没有尚未还清的公积金个人贷款，个人征信状况良好，另外，二套房的公积金贷款额度一般低于首套房。而且公积金不支持第三套房，由于每个城市政策不同，个人申请住房公积金贷款...

一、 可以商业贷款转公积金贷款吗 　　可以。商业按揭贷款可以转为公积金贷款（有些城市目前还不能转）。所以首先要查清楚自己所在的城市是否可以转换。 　　商业贷款转公积金贷款，前提条件是： 　　（一）拿到两证（土地证和房产证）； 　　（二）符合本市住房公积金贷款申请条件; 　　（三）借款...

一、 住房公积金贷款有什么好处 　　（一）贷款利率低于商业贷款利率 　　提到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低。现行的住房公积金贷款年利率五年以上为3.25%，而商业贷款年基准利率为4.90%，各商业银行可能在此基础上打个九折。买房时，如果用住房公积金贷款，年利率可能会相差...

一、 怎么办理公积金贷款 　　（一）初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 　　（二）评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需...

一、 公积金提前还款手续 　　住房公积金提前还款具体规定为：在还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。如果不是提前全部还清贷款的话，那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。剩下的贷款额可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷...