合飞律师

一、产权到期怎么办 产权过期须分辨住宅或非住宅建设用地权。住宅地使用权权限满会自动延期，且续约费缴钠与否，依法令定夺。反之，非宅基建设用地权若过期则依法处理。土地上房产及附着物归属性，若事先有协议依其走；无言明或是不明晰约定，依法行政法定义务办。总而言之，产权到时，要密切留意政令法规变数，把握续约...

一、二手房没有房产证购买合同怎么写才有效 二手房没有房产证，购买合同若要有效，需注意以下要点： （一）明确买卖双方的基本信息。包括姓名、号码、联系方式、住址等，确保信息准确无误，以便在后续出现问题时能够顺利联系和确定主体身份。 （二）详细描述房屋的具体情况。如房屋的位置、面积、户型、装修状况等...

一、商品房与动迁房产权不一样么 商品房与动迁房的产权存在一定差异。 商品房的产权通常较为明晰，购房者在取得房屋所有权证后，对房屋享有完整的占有、使用、收益和处分权利，可自由进行交易、抵押等操作。 而动迁房一般是政府为居民而建设的房屋，其产权在一定程度上受到限制。在取得产权证书一定期限内，通常限...

一、民法典永久居住权协议书有效吗 签订房屋永久居住权协议的当事人有民事行为能力，并且协议是自愿签订的，协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，该协议具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具...

一、掩饰犯罪所得属于哪类 掩饰犯罪所得属于妨害社会管理秩序类犯罪。《中华人民共和国刑法》将该行为规定在第六章“妨害社会管理秩序罪”中的第二节“妨害司法罪”里。 掩饰犯罪所得罪，是指明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的行为。此罪侵害的客体是司法机关...

一、租赁合同是跟谁签 租赁合同的签订主体取决于租赁的具体情况。 如果是房屋租赁，一般是房屋的所有权人和承租人签订。房屋所有权人有权将并获取收益，承租人则通过签订租赁合同获得房屋的使用权。例如个人将自己名下的住宅出租给他人居住，这两者就构成租赁合同关系。 在设备租赁时，是设备的所有者和使用者签订...

拾得遗失物是恶意占有，善意占有必须是买了一个无处分权人出卖的物，或者支付对价取得了一个无处分权人转移的债权。必须支付对价。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览： 1、 2、 拾得遗失物善意占有需要承担怎样的责任? 拾得遗失物是恶意占有，善意占有必须是买了一个无处分权...

无偿合同的违约责任怎么规定 无偿合同是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。无偿合同不是典型的交易形式，实践中主要有、无偿借用合同和无偿保管合同等。 那么无偿合同的违约责任怎么规定? 无偿合同一般都是单务合同，那么合同一方当事人享有权利却并不一定支付对价的义务。在此种...

一、债务人财产范围有哪些 债务人财产不仅包括破产案件受理时属于债务人的全部财产，也包括破产案件受理后至破产程序终结前债务人取得的财产。债务人财产包括以下两大类： (一)破产案件受理时属于债务人的全部财产。 破产案件受理时属于债务人的全部财产是指债务人在破产宣告时所有的或者经营管理的全部财产...

哪些不属于债务人财产 下列财产不属于债务人财产： (1)债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产； (2)特定物买卖中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物； (3)尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产； (4)债务...