合飞律师

一、签的租房合同违约了会怎么样 如果租房合同违约，会产生以下几种情况。 对于违约方而言： 1. 承担违约责任。如果合同中有约定违约金，违约方需要按照约定支付违约金。例如约定提前解约需支付一个月租金作为违约金，违约方就得照此支付。 2. 赔偿损失。若违约行为给对方造成了实际损失，如房东提前解约...

一、中介返费合同违约怎么办 如果中介返费合同出现违约情况，可以参考以下方式处理： （一）确定违约事实 1. 仔细审查合同条款，明确双方在返费方面的具体约定，包括返费的金额、支付条件、支付时间等，确定是哪一方违反了这些约定。 2. 收集相关证据，如合同文本、聊天记录、邮件往来等，这些证据将有助...

一、中介合同可以违约吗 中介合同不能随意违约。 中介合同是一种具有法律效力的合同关系。从法律规定角度看，一旦签订中介合同，双方就受到合同条款的约束，需要履行各自的义务。 从诚信原则来说，违约违背了基本的商业道德和诚信要求。如果一方违约，另一方有权依据合同约定要求违约方承担相应的责任。这些责任可...

一、房屋出租合同违约金标准 房屋出租合同违约金标准并没有一个全国统一的明确数值。 在确定违约金标准时通常有以下情况：一是合同双方可以自行约定违约金数额或者计算方式。如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民或者机构予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求适当减少。二是...

一、租房合同里必须要违约金吗 租房合同里不是必须要有违约金条款。 （一）从法律规定看，法律并没有强制要求租房合同一定要约定违约金。合同遵循意思自治原则，双方可以根据自身需求和协商结果确定合同条款。 （二）在实践中，约定违约金有其意义。如果约定了违约金，当一方违约时，另一方可以依据合同中约定的违...

一、合同违约会冻结财产吗 合同违约本身不一定会直接导致财产冻结。 在以下几种情况可能会涉及财产冻结： 1. 如果违约方被另一方起诉到，并且原告向法院提出财产保全申请，经法院审查认为有必要的情况下，可能会冻结违约方的相关财产。比如，在中，卖方未按时交货，买方担心卖方转移财产难以执行判决，就可以申...

一、房屋中介合同违约金归谁 房屋中介合同违约金的归属需根据具体情况判断。 如果是一方违约且按照合同约定需支付违约金，那么违约金通常归另一方所有。例如，中介促成了房屋买卖双方签订合同，但卖方违约不想卖房了，按照中介合同约定卖方需支付违约金，这个违约金一般归中介所有，因为中介履行了相应义务却因卖方违...

一、链家租房合同违约怎么办 如果在链家的租房合同出现违约情况，可按以下方式处理： （一）租客违约 1. 按照合同约定承担责任。如果合同约定了违约金数额，租客需向房东支付相应违约金。例如，租客提前退租，房东有权扣除约定的违约金部分。 2. 赔偿房东损失。若违约金不足以弥补房东因租客违约遭受的损...

一、租房没签合同扣违约金吗 在没有签订书面租房合同的情况下是否扣违约金需要分情况来看。 如果双方虽然没有签订书面合同，但已经形成事实上的租赁关系，例如租客已经入住并且按约定支付租金，房东也接受的情况。如果一方要提前解除这种租赁关系，可能需要承担一定的损失赔偿责任，这类似于违约金的性质。比如，租客...

一、黑中介签合同赔违约金吗 如果是黑中介，在签合同过程中存在欺诈、胁迫等违法违规行为，这样的合同可能是可撤销合同。如果合同被撤销，就不存在所谓按合同约定赔违约金的情况，因为自始不具有合法有效的合同效力。 如果合同部分无效，但其他部分合法有效，且一方确实存在符合有效条款约定的违约情形，也可能要承担...