合飞律师

一、夫妻俩房产证如何去掉一人的名字 夫妻间房产证去掉一人名字，通常有以下两种常见情形及办理方式： 一是夫妻双方协商一致且该房产无抵押等限制情况。若通过买卖方式，需签订，按流程办理，涉及缴纳相费，如等，之后前往中心提交申请、合同等资料，经审核后完成更名。若采取赠与方式，要签订并公证，受赠方缴纳契税...

一、父母过世房产证是父母名字如何处理 父母过世后，房产证是父母名字，处理方式如下： 首先，确定父母有无留下遗嘱。若有遗嘱，且遗嘱合法有效，按遗嘱内容处理房产。遗嘱指定的继承人可持遗嘱、本人身份证明、被继承人等材料，前往机构申请办理房产过户手续。 其次，若父母未留遗嘱，则按法定继承处理。法定第一...

一、150元知识产权的官司怎么打 首先，确定知识产权类型，明确是商标、专利、著作权等何种权利受侵害，不同类型知识产权法律规定和举证要求有别。 收集证据至关重要。若为著作权，收集创作底稿、发表记录等证明作品归属及创作完成情况；则需收集证书、使用证据等；专利权要保留专利证书、研发记录等。同时，收集对...

一、福州拆迁安置房多久可以办房产证 福州拆迁安置房办理房产证的时间受多种因素影响。一般来说，需要依据拆迁安置协议约定和相关政策规定来确定。 如果是购买的商品房性质的拆迁安置房，手续齐全的情况下，在交房后按照正常流程，通常可在一定时间内办理房产证，可能是交房后几个月到一年左右。不过这也取决于开发商...

一、安置房没有房产证能买吗 安置房没有房产证存在较大风险，不建议购买。 从法律角度看，房产证是房屋所有权的合法凭证，没有房产证意味着无法确定房屋的合法归属，交易难以得到法律有效保护。若购买后原房主反悔，购房者可能面临房屋被收回风险，之前支付的购房款追回也可能存在阻碍。 再者，没有房产证无法办理...

一、无房产证的合同纠纷怎么判决的 无房产证合同纠纷的判决需综合多方面因素判定。 首先，审查合同效力。若合同不存在《》规定的无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的等，一般应认定合同有效，双方需依约履行。 其次，考量纠纷具体...

一、法院能查封没有房产证的房子吗 法院能够查封没有房产证的房子。 从法律规定来看，对于尚未但已具备一定权属特征的房屋，法院有权实施查封措施。即便房屋没有房产证，若能确定其属于被执行人的财产，为保障合法权益、确保案件执行，法院可行使查封权力。 在司法实践中，虽然房屋没有房产证，但如果有相关证据能...

一、房产证上加老婆名字需要什么手续和费用 房产证上加老婆名字，手续及费用如下： 手续方面： 若房子无贷款，夫妻双方需携带、、房产证等材料，一同前往当地不动产登记中心办理。先填写相关申请表，提交材料，经审核无误后，即可办理增加共有人的手续，领取新的房产证。 若房子有贷款，需先取得贷款银行的同意...

一、买别人房子没有房产证能收回来吗 买别人没有房产证的房子能否收回，要分情况判断。 若合同被认定无效，房子通常能收回。没有房产证的房屋交易可能违反，比如该房屋属违章建筑，这类合同一般无效。根据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，所以卖方能收回房子，买方有权要求返还购房款。...

一、房产证户主已过世是否能直接转给外孙 房产证户主过世后不能直接转给外孙。 房产作为户主的遗产，在其去世后，需先确定法定继承人。法定继承顺序中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。外孙并不在法定继承人范围内。 若要将房...