合飞律师

一、房产证写的母女名字怎么去掉一个 房产证上写有母女名字，去掉其中一个，有以下几种常见方式： 1. 二、房产证上两人名字可改成一人名吗 房产证上两人名字可以改成一人名字，存在多种情形。 若是夫妻之间变更，较为简便。如果是婚内，双方可直接携带、房产证、等材料到中心办理更名手续，将房屋登记...

一、没有房产证的房子以后拆迁怎么办 没有房产证的房子拆迁时的处理方式，需依据具体情况而定。 若房屋属于合法建筑但因历史遗留等原因未取得房产证，比如在相关政策法规完善前建成的房屋。这种情况下，在拆迁中通常可获得合理补偿。被拆迁人应积极收集能证明房屋合法性及归属的证据，像建房审批手续、、邻里证明等，...

一、拆迁房没有房产证的房子可以买吗 拆迁房没有房产证的情况下购买存在较大风险，需谨慎考虑。 从法律角度，房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证意味着房屋产权状态不明确。首先，买卖双方的交易缺乏合法产权的支撑，虽可能有效，但难以保障购房者对房屋完整的所有权。其次，后续可能面临诸多问题，比如房屋若...

一、安置房要办理不动产登记证吗怎么办 安置房需要办理不动产登记证。办理流程如下： 首先，准备相关材料，通常包括安置协议、身份证明、房屋测绘报告等。安置协议是证明房屋来源及权属的重要依据；身份证明用以确认申请人身份；房屋测绘报告能准确确定房屋的面积、位置等信息。 其次，前往当地不动产登记机构提出...

一、房产证有婚前婚后财产吗 房产证本身并不区分婚前婚后财产。但房产是否属于婚前或，需依据具体情况判定。 若一方在婚前全款购屋，并登记在自己名下，那么该房产属于。即便婚后取得房产证，其财产性质依然是婚前个人财产，不因婚姻关系延续而转化为。 要是一方婚前签订，支付首付款，并以个人名义办理，婚后夫妻...

一、父母去世了房产证如何变更 父母去世后，房产证的变更需按以下步骤进行： 一是确定房产继承人。若父母生前留有遗嘱，则按照遗嘱指定的继承人来确定房产归属；若没有遗嘱，则按照顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。 二是办理继承公证。继承人需携...

一、安置房房产证和商品房一样吗 安置房房产证和商品房房产证存在一定差异，但也有相同之处。 相同点在于，二者都是房屋产权的合法凭证，都能证明房屋所有者对房屋拥有合法权益，都受到法律保护。在完成登记后，房屋所有权人都可依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。 不同点主要体现在以下方面。首先，交易限制...

一、西安安置房有产权证可以买卖吗 西安安置房若有产权证，一般是可以买卖的，但存在一定限制和要点需注意。 首先，要看安置房性质。若是因重大市政工程动迁等原因建造的，在取得产权证后，通常可上市交易，交易流程与普通大致相同。 其次，部分安置房可能有交易限制期限。比如规定在取得产权证一定年限内不得转让...

一、房产证2人名字改成一人怎么收费 通常情况下，将房产证上的2人名字改成1人，需要缴纳一定的税费。具体收费标准如下： 1.契税：如果是夫妻之间的更名，一般免征契税；若非夫妻关系，按照房屋评估价的1%-3%缴纳契税，具体税率根据房屋面积等因素确定。 2.印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳。...

一、没有房产证的房子怎么补偿 没有房产证的房子补偿情况需区分不同情形： 其一，合法建筑但未及时。例如因历史遗留问题、手续办理流程复杂等原因导致证件缺失，若能提供充分证据证明房屋合法性，如建房审批文件、明等相关材料，通常可按正常房屋补偿标准给予补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。 其二，违章...