一、房产赠与流程是怎样的

房产赠与流程主要如下：

1. 签订赠与合同。赠与人与受赠人需就房产赠与事宜达成一致，签订书面的赠与合同，明确双方权利义务，包括赠与房产的具体信息、赠与条件等。

2. 办理公证。虽然公证并非房产赠与的法定必经程序，但办理公证可增强赠与合同的法律效力，避免后续纠纷。双方可持赠与合同、明、明等材料到当地公证处办理公证手续。

3. 房屋评估。若涉及到缴纳相费，需对房屋价值进行评估，由专业评估机构按照市场价值对房产进行评估。

4. 缴纳税费。赠与双方需按照规定缴纳相关税费，如等。具体税费标准可咨询当务部门。

5. 办理过户手续。双方携带赠与合同、公证书、身份证明、房产证明、等材料到当地房地产管理部门办理房产过户登记手续，经审核无误后，房产管理部门将变更房产产权登记信息，将房产过户到受赠人名下。

二、房产赠与需要什么手续

房产赠与一般需要以下手续：

一是签订赠与合同。赠与人与受赠人需就房产赠与事宜达成一致，签订书面的赠与合同，明确双方的权利义务，包括赠与房产的具体信息等。

二是办理公证。虽然公证并非法定必经程序，但办理公证可增强赠与合同的法律效力，避免后续纠纷。双方可携带相关材料，如身份证、房产证、赠与合同等前往公证处办理公证手续。

三是房产评估。部分地区可能要求对赠与房产进行价值评估，以确定房产的市场价值，评估费用通常由申请人承担。

四是缴纳税费。赠与房产可能涉及契税等税费，受赠人需按照规定前往税务部门缴纳相应税费。

五是办理过户登记。赠与双方携带身份证、赠与合同、公证书、完税证明等材料到部门申请办理房产过户登记手续，经审核符合条件的，不动产登记部门将予以登记，核发新的不动产权证书，完成房产赠与。

三、房屋赠与公证怎么办理

办理房屋赠与公证，通常需按以下步骤进行：

第一步，准备材料。赠与人需准备身份证、簿、房屋所有权证等能证明其身份及房屋产权归属的材料；受赠人需准备身份证、户口簿等身份证明材料。

第二步，提出申请。双方需共同前往房屋所在地的公证机构，向公证员提出房屋赠与公证申请，并如实说明赠与的相关情况，如赠与原因、是否附条件等。

第三步，公证机构受理与审查。公证员会对双方提交的材料进行审核，核实材料的真实性、合法性，同时会询问双方的真实意愿，并制作询问笔录。

第四步，缴纳公证费用。根据规定的收费标准，双方需缴纳相应的公证费用。

第五步，出具公证书。经审查，若符合公证条件，公证机构会在规定时间内出具房屋赠与公证书。

需注意，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，建议在办理前向当地公证机构详细咨询。

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