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抵押物都有哪些优先权

合飞律师3个月前 (04-23)普法百科4
法律解析:

抵押物存在多种优先权,如抵押权人的优先受偿权等。

抵押物的优先权是在债务清偿中具有重要意义的概念。首先,抵押权人对抵押物享有优先受偿权。这意味着当债务人不能履行债务时,抵押权人有权优先从抵押物的变现价值中获得清偿,而其他普通债权人则只能在抵押权人得到满足后,按比例分配剩余部分。

此外,在某些情况下,还可能存在其他优先权与抵押权相冲突或并存。例如,留置权在特定条件下可能优先于抵押权。比如在承揽合同中,承揽人对完成的工作成果享有留置权,如果定作人未支付报酬等费用,承揽人可留置该工作成果,且其留置权可能优先于此前设立的抵押权。

同时,在破产程序中,抵押物的优先权也会受到一定影响。破产法通常会对各类债权的清偿顺序作出规定,抵押权虽然一般具有优先性,但也需遵循破产法的相关程序和规定。

另外,税收优先权也可能对抵押物的处置产生影响。税务机关对于欠缴的税款,在一定范围内享有优先于其他债权的权利。

为了保障自身权益,抵押权人在设立抵押权时,应充分了解抵押物的状况以及可能存在的其他优先权情况,采取适当措施降低风险。在法律实践中,对于抵押物优先权的认定和处理,需要依据具体的法律法规和案件事实进行综合判断。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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