一、书面租赁合同怎么解除

解除书面租赁合同主要有以下几种方式：

1. 协商解除。双方当事人可以协商一致，达成的协议。这是最便捷和平和的解除方式，双方需对解除后的相关事宜如租金结算、房屋交还等作出约定。

2. 约定解除。如果租赁合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。例如合同中约定承租人逾期支付租金达到一定期限，出租人有权解除合同，一旦承租人逾期支付租金达到该期限，出租人就可以解除合同。

3. 法定解除。在符合法律规定的情形下可以解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。解除方需按照法律规定的程序进行解除通知等操作。

二、租赁合同可以改动吗

租赁合同在一定条件下可以改动。

如果合同双方协商一致，是可以对租赁合同进行改动的。这种改动相当于对原合同的变更，双方需要明确变更的内容，例如租金金额、租赁期限、租赁用途等条款的修改。变更后的内容对双方具有法律约束力。

但是，如果一方未经对方同意擅自改动合同，这种改动是无效的。例如，承租方私自将合同中的租金降低，这种单方面的改动没有法律效力。

另外，如果租赁合同存在法定可变更的情形，例如合同存在重大误解、显失公平或者一方以欺诈、胁迫手段订立合同，受损害方可以请求人民或者机构变更合同。不过这需要符合法定的程序并且提供相应的证据。

三、租赁合同哪里备案

在亳州进行租赁合同备案，一般需要到当地的房地产管理部门办理。

通常的流程如下：

1. 准备材料。需要携带租赁合同的原件及复印件、租赁双方的明（如身份证等），明等相关材料。

2. 前往房地产管理部门的窗口。在亳州，可能是当地的住建局或者其指定的专门办理租赁备案的机构。

3. 提交材料审核。工作人员会对提交的租赁合同、双方身份信息、房屋产权信息等进行审核，确保材料的真实性和完整性。

4. 完成备案登记。审核通过后，房地产管理部门会进行租赁合同的备案登记，并可能出具相关的备案证明文件。

不同地区可能会存在一些细微差异，所以在办理之前，也可以拨打当地房地产管理部门的咨询电话，详细了解办理租赁合同备案所需的具体要求和注意事项。

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