一、学位租赁合同合法吗

学位租赁合同是不合法的。

从教育资源分配公平性角度看，学位是基于公共教育资源的分配，每个学区的学位规划是为了保障本学区内符合条件的学生入学权益，学位不能作为商品进行租赁交易。

从法律关系上讲，这种合同违背了义务教育法等相关的立法目的。义务教育具有普及性、强制性、免费性等特征，学位租赁破坏了正常的招生入学秩序，损害了其他学生公平接受教育的权利。

而且这种合同可能会因损害社会公共利益等原因被认定为无效合同，一旦产生纠纷，法院不会支持基于学位租赁合同所主张的权利。

二、合同如何备

房屋租赁合同应包含以下内容：

（一）当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，以便确定合同主体。

（二）房屋基本情况

1. 房屋地址需准确详细，包括具体的门牌号等。

2. 描述房屋的面积、户型、结构等状况，例如是几居室、是否有阁楼等。

3. 明确房屋内的附属设施设备情况，像家具、家电等，并且可以注明设施设备的状态。

（三）租赁期限

1. 确定起始日期和终止日期，例如从X年X月X日起至X年X月X日止。

2. 如需续租等情况，可简单约定相关的通知或协商条款。

（四）租金及押金

1. 明确租金的金额、支付方式（如按月、季度或年度支付）和支付时间。

2. 规定押金的金额，并且说明押金的退还条件，例如在租赁期满且房屋无损毁等情况下全额退还。

（五）房屋用途

说明房屋是用于居住、办公还是其他合法用途。

（六）维修责任

明确房屋及附属设施设备的维修责任由哪一方承担，例如自然损耗的维修由出租方负责，承租方人为损坏则由承租方负责。

（七）违约责任

约定双方违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。

（八）其他条款

还可以包含房屋的转租规定、合同的解除条件等相关条款。

双方达成一致后，可将合同条款书面记录，由双方签字或盖章确认，如有必要也可进行。

三、怎样提前续租赁合同

要提前续租赁合同，可参考以下步骤：

1. 与出租人协商：在租赁合同到期前，主动与出租人沟通续租意向。明确表达自己希望提前续约的意愿、续租的期限、租金等关键条款的想法。

2. 确定新条款：如果出租人同意提前续租，双方需确定新的租赁合同条款。这包括租金金额是否调整、租赁期限的具体时长、房屋用途是否有变化等。

3. 签订书面协议：尽管是提前续租，也应当签订书面的续租合同。明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。书面合同需包含双方当事人信息、租赁物的描述、租金及支付方式、续租期限、违约责任等条款。

4. 办理相关手续：根据租赁物的性质，可能需要办理一些相关手续。例如租赁房屋可能需要到当地房屋租赁管理部门进行备案登记（如果有此要求的话）。

以上是关于学位租赁合同合法吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！