一、公租房租金标准

公租房租金标准通常由各地政府根据当地经济发展水平、住房市场租金水平、保障对象的承受能力等多方面因素综合确定，具体情况因地区而异，以下为你详细介绍：

- 制定原则：公租房租金一般会低于同地段、同品质的市场租赁住房租金水平，以体现保障性和政策扶持性，同时又要考虑房屋的建设、运营、管理等成本，确保公租房项目的可持续运营。

- 定价方式：有的地方政府会按照一定的比例来确定公租房租金，例如规定公租房租金不超过同地段市场租金的一定比例，如70%等；有的则会根据具体的租金评估情况，结合当地保障对象收入状况等因素来定价。

- 调整机制：租金并非固定不变，随着当地经济发展、市场租金变化等情况，政府可能会适时调整公租房租金标准，调整一般会遵循法定程序，进行公示等，保障租户的知情权。

若想了解当地具体的公租房租金标准，可向当地住房保障部门咨询。

二、租房违约租金如何退房

在租房过程中，若一方违约，租金退还事宜需根据具体情况处理：

一是查看约定。合同是处理纠纷的重要依据，若合同中对违约时租金退还问题有明确约定，比如约定租客提前退租需扣除一定比例租金作为违约金，或房东违约需退还剩余租金并支付一定赔偿等，应按合同约定执行。

二是考虑违约方及违约情形。若租客违约，如未经房东同意擅自转租、损坏房屋设施等，房东有权扣除部分或全部租金作为赔偿；若房东违约，如提前收回房屋、未提供约定的居住条件等，租客可要求房东退还剩余租金，并可主张赔偿损失。

三是协商解决。双方可就租金退还问题进行友好协商，达成一致意见。若协商不成，可向相关部门申请调解，或向人民提起诉讼，通过法律途径解决纠纷，维护自身合法权益。

三、房屋租金是不是可得利益么

房屋租金属于可得利益。

可得利益是指当事人在订立合同时期望从此交易中获得的各种利益的总和，包括合同履行后可以获得的利益。在的情境中，对于出租方而言，其将，按照租赁合同约定向承租方收取租金，这是其通过出租房屋这一行为所期望获得的经济利益。只要租赁合同合法有效，出租方正常履行交付房屋等合同义务，那么收取租金就是其可合理预期的收益，符合可得利益的特征。

从另一个角度看，当出现违约等损害情形时，若导致出租方无法收取租金或者租金减少，出租方有权主张相应赔偿，这也体现了租金作为可得利益的属性。因为可得利益在受到侵害时，受损方有权要求违约方或方进行合理赔偿，以弥补其预期利益的损失。总之，房屋租金在法律层面属于可得利益范畴。

以上是关于公租房租金标准的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。