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合同违约定金违约金怎么计算

合飞律师4个月前(02-17)金融债务5

一、合同违约定金违约金怎么计算

合同违约定金违约金怎么计算

在合同违约的情况下,定金和违约金的计算方式有所不同:

定金方面:

1. 定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力。

2. 若给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

违约金方面:

1. 违约金的数额一般由当事人在合同中预先约定。若约定的违约金低于造成的损失的,人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2. 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

需要注意的是,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,不能同时主张。

二、合同违约定金怎么办理退还

合同违约定金的退还,需根据不同情况进行处理:

若给付定金的一方不履行约定的债务,其无权要求返还定金。这是因为定金具有担保合同履行的性质,给付方违约,就丧失了定金的返还请求权。例如,在中,买方交付定金后,若无故拒绝按照合同约定支付房款,卖方有权没收定金。

若收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。比如,卖方在收取定金后,无法按照约定的时间交付房屋,那么卖方需要向买方双倍返还定金,以保障买方的权益。

另外,如果因不可抗力意外事件等不可归责于双方的事由,导致合同无法履行的,收受定金的一方应当将定金返还给给付定金的一方。总之,合同违约定金的退还关键在于确定违约方,根据法律规定和合同约定来处理定金的归属。

三、合同违约定金怎么办理退还的

合同违约定金的退还,需根据不同情况进行处理:

一是给付定金一方违约的情况。如果给付定金的一方不履行约定的债务,那么其无权要求返还定金。这是因为定金具有担保合同履行的作用,给付方违约则丧失了定金的取回权。

二是收受定金一方违约的情况。若收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。这是对收受方违约行为的一种惩罚,以保障给付方的合法权益。

三是双方都违约的情况。根据各自违约的具体情形,按照过错程度分担相应责任,定金的退还会综合考虑双方的违约行为对合同履行的影响等因素来确定。

此外,如果因不可抗力等不可归责于双方的事由,导致合同无法履行,定金应当予以退还。在处理合同违约定金退还问题时,要依据合同约定和相关法律规定,明确违约方和违约情形,从而确定定金是否退还以及退还的具体方式。

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