一、房产继承如何通过诉讼解决

1. 确定管辖法院：房产继承诉讼由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖，通常为房屋所在地法院。

2. 准备诉讼材料：包括起诉状，要写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由；证明原被告主体资格的材料，如、本；证明继承关系的证据，如被继承人的、亲属关系证明；证明房产归属及份额的证据，如等。

3. 立案：将准备好的诉讼材料提交给法院立案庭，缴纳用，法院受理后会安排开庭时间。

4. ：双方当事人需按时参加庭审，在法庭上陈述事实、出示证据、进行辩论。法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理。

5. 判决与执行：法院审理后会作出判决。如果一方不履行判决，另一方可以向法院申请强制执行。

二、房产继承如何分割份额

房产继承分割份额需依据不同情形处理：

1. 有或协议：若被继承人立有遗嘱或与他人签订遗赠扶养协议，应按遗嘱或协议分割房产。遗嘱中明确了各继承人的房产份额，就按此分配；遗赠扶养协议则是扶养人履行扶养义务后，按协议获得房产。

2. ：在没有遗嘱和遗赠扶养协议时，按法定继承分割。同一顺序继承人继承房产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配房产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配房产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配房产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

3. 分割方式：可以由继承人共同共有该房产，也可以对房产进行折价、适当补偿或者变价分割。

三、房产继承如何折价估算

房产继承折价估算可按以下方式进行：

1. 市场比较法：参考同区域、同类型、同面积且近期成交的房产价格。通过收集周边类似房产的交易信息，对比目标房产的情况，如楼层、朝向、装修等，对价格进行适当调整，以此估算出该房产的价值。

2. 成本法：考虑重新建造该房产所需的成本，包括土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、开发利润等，再结合房产的折旧情况，计算出房产的现值。

3. 收益法：若房产用于出租等有收益情况，可根据该房产未来预期的净收益，选用合适的资本化率将其折现到评估时点后累加，以此确定房产价值。

4. 专业评估：聘请有资质的房地产评估机构进行评估。评估机构会根据专业的方法和流程，结合房产实际情况给出客观准确的评估价格。

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