一、离婚父母房子归谁

离婚时父母房子的归属需依据具体情况判定：

-若房子登记在父母名下，该房产属于父母的财产，离婚时夫妻双方无权分割。因为房屋产权以登记为准，登记在父母名下就表明产权归父母所有。

-若房子是父母明确赠与夫妻一方的，且有相关赠与协议或明确表示只给一方，那么该房子属于这一方的个人财产，离婚时不参与的分割。

-若房子是父母赠与夫妻双方的，没有明确表示只给一方，一般会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方可协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

-若房子是夫妻婚后用共同财产出资为父母购买，登记在父母名下，这种情况通常视为对父母的赠与，房产归父母所有，离婚时不能作为夫妻共同财产分割。

二、离婚父母的房子怎么分

离婚时父母房子的分配需根据具体情况判断：

第一，若房子是一方父母在婚前全额出资购买且登记在自己子女名下，该房产属于，离婚时不参与分割。

第二，若是一方父母婚后全额出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割。若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，通常均等分割。

第三，若房子是双方父母出资购买，无论登记在一方还是双方名下，都按双方父母的出资份额按份共有，离婚时按出资比例进行分割。

第四，若房子是父母承租的，夫妻仅享有居住权而非所有权，离婚时法院会根据实际情况判决由哪一方继续承租使用，不涉及房产所有权的分割。

三、离婚父母的房子如何分割

离婚时父母房子的分割需根据不同情形处理：

若房子登记在父母名下，此房产属于父母的财产，离婚时夫妻双方无权分割。因为房屋产权以登记为准，登记在父母名下意味着产权归父母所有，不涉及夫妻共同财产范畴。

若父母明确表示将房子赠与夫妻双方，且办理了相应产权变更登记手续，该房子则属于夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻双方协商分割；协商不成的，可向法院提起诉讼，法院会根据房屋来源、双方对房屋的贡献、照顾子女和女方权益等原则进行判决。

若房子是婚后一方父母出资购买，登记在自己子女名下，根据法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

若房子是双方父母出资购买，无论登记在夫妻一方还是双方名下，均按双方父母的出资份额按份共有，离婚时按照各自父母的出资比例进行分割。

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