一、不离婚可以房产证去名吗

不离婚的情况下，房产证可以去名。这主要分为两种情况。

其一，有房贷的房产。若房产存在尚未还清的房贷，因为房屋处于抵押状态，根据规定，在未还清前，未经银行同意不能办理产权变更。所以这种情况下要先征得贷款银行的书面同意，银行出具相关证明后，才可去不动产登记中心办理去名手续。

其二，无房贷的房产。这种情况相对简单，夫妻双方可携带、、房产证等相关证件，到当地的不动产登记中心办理。夫妻双方通过赠与或买卖的方式实现去名。赠与方式需办理赠与，然后缴纳相费后办理产权变更；买卖方式则按正常流程缴费并办理过户。

不过，不同地区的具体政策和办理流程可能存在差异，在去名手续前，建议先咨询当地的不动产登记中心，以了解详细要求和流程。

二、婚后产离婚怎么办

婚后按揭房产离婚时的处理方式如下：

协商处理

夫妻双方可就该房产的归属、剩余贷款偿还等问题进行协商。若达成一致，按协商结果处理，可签订书面协议。例如，双方协商房子归一方所有，获得房产的一方给予另一方一定补偿，并承担后续贷款。

诉讼处理

若协商不成，可向提起诉讼。

- 若房产登记在双方名下，一般视为。法院通常会根据实际情况，如双方对房产的贡献、等因素，判决房产归属，由获得房产的一方继续偿还贷款，并给予另一方相应补偿。补偿数额会考虑房产的市场价值、首付款、已还贷款及增值部分等。

- 若房产登记在一方名下，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。法院可能会将房产判给登记方，但登记方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

总之，婚后按揭房产离婚时，应根据具体情况，遵循公平合理原则确定处理方式。

三、可以私自拍卖吗

离婚房产一般不可以私自拍卖。

若该房产为夫妻共同财产，在离婚时需进行合理分割。未经另一方同意私自拍卖，侵犯了对方对共有财产的权益，另一方有权通过法律途径维护自身权益，要求撤销拍卖行为或获得相应赔偿。

即使房产登记在一方名下，只要是婚姻关系存续期间取得的，通常也属于夫妻共同财产，不能擅自拍卖。

若双方已通过协议或法院判决对房产归属做出明确划分，房产归属一方可以自由处置。但如果存在法院判决房产归一方所有，另一方需配合办理过户等手续却拒不履行的情况，获得房产一方可以申请法院，而非私自拍卖。

只有在符合法律规定及相关程序的前提下，才可以对房产进行处置。私自拍卖离婚房产可能引发一系列法律纠纷，损害另一方合法权益，也可能面临法律责任。

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