一、离婚后女人如何要房产证

离婚后女人要房产证，需依据不同情况采取相应措施：

1. 协议离婚：若在中明确约定房产归女方，男方应配合办理过户。若男方不配合，女方可凭、等材料，向提起诉讼，要求男方履行协议，协助办理过户手续。法院判决后，若男方仍不履行，女方可申请强制执行。

2. 诉讼离婚：若法院判决房产归女方，女方可持生效的判决书、法院协助执行通知书等材料，直接到中心办理过户手续，无需男方配合。

3. 存在纠纷：若对房产归属存在争议，如涉及分割不均、一方隐瞒财产等问题，女方需收集相关证据，如、出资证明、还款记录等，通过法律途径解决。

在过户时，女方要按不动产登记中心要求，提供、房产证等材料。整个过程中，要注意保护自己的合法权益，必要时可咨询专业律师。

二、不办离婚房产可以过户吗

不办离婚，房产也可以过户。

在婚姻关系存续期间，夫妻之间房产过户主要分两种情况。其一，若房产原本为夫妻一方所有，要过户给另一方，这属于婚内财产转移。在这种情况下，夫妻双方带着身份证、、房产证等相关证件到当地房产管理部门办理变更登记手续即可，通常只需缴纳一定的工本费，无需缴纳等税费。其二，若房产原本为夫妻双方共有，过户只是对产权比例等进行调整，同样可以到房产管理部门办理相关手续。

除夫妻间过户外，其他情形下，如将房产过户给子女或他人，只要符合法律规定和相关政策，也是可以的。比如，通过赠与方式过户，需签订，并办理、缴纳相费后，到房产部门办理过户。若通过买卖方式过户，则需签订，按照正常的房产交易流程，缴纳契税、等税费后完成过户。总之，不办离婚时房产过户，只要依据相应法律规定和流程操作，是可行的。

三、假离婚的房产分割有效吗

我国法律上不存在“假离婚”概念，只要办理了离婚登记或经法院判决、调解离婚，离婚即具有法律效力。在此基础上的房产分割是否有效需分情况判断。

若双方在离婚时签订的房产分割协议是自愿、平等协商且不违反法律、行政法规强制性规定，不存在欺诈、胁迫等情形，该协议通常有效。即便当事人声称是“假离婚”，也难以否定协议效力。因为从法律角度，双方作为完全民事行为能力人，应知晓签署协议的法律后果。

然而，若一方能证明在签订房产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在规定期限内向法院请求撤销该协议。法院经审理，若认定存在法定可撤销情形，会依法撤销协议并重新分割房产。

此外，若双方以合法形式掩盖非法目的，如为规避政策进行“假离婚”分割房产，损害国家、集体或第三人利益，这种房产分割协议可能被认定无效。

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