一、婚前拆迁婚后拿房属于共同财产吗

婚前拆迁婚后拿房是否属于共同财产，需要根据具体情况进行判断。

如果拆迁款是基于婚前一方的个人房产进行的，且在婚后才实际取得房屋，一般情况下，该房屋仍属于婚前房产的转化形式，应认定为。因为拆迁补偿款是对婚前房产的价值补偿，其取得时间在婚后并不改变财产的性质。

然而，如果拆迁款是在婚后通过进行的补偿，或者在拆迁过程中，夫妻双方对拆迁事宜进行了共同协商、出资等行为，那么婚后取得的房屋则可能被认定为夫妻共同财产。

此外，还需要考虑当地的拆迁政策和相关法律规定。有些地区的拆迁政策可能明确规定了拆迁房屋的归属问题，或者对婚前和婚后拆迁所得的财产有不同的处理方式。

综上所述，婚前拆迁婚后拿房是否属于共同财产，要综合考虑拆迁款的来源、取得时间、夫妻双方的行为等因素，依据相关法律规定和具体情况进行认定。

二、房子前买的算婚后共同财产吗

房子结婚前购买，一般情况下不算婚后共同财产。

根据法律规定，一方的为夫妻一方的个人财产。婚前购买的房子，其产权在购买时就已确定归一方所有，不会因为婚姻关系的存续而转化为共同财产。

但如果在婚后对该房子进行了重大修缮、添附等行为，增加的价值部分可视为夫妻共同财产。例如，婚后对房子进行了装修、扩建等，使房子的价值有所增加，那么增加的这部分价值就可能被认定为夫妻共同财产。

另外，如果双方在婚前有约定，将该房子约定为婚后共同财产，那么在这种情况下，该房子就属于婚后共同财产。

总之，结婚前购买的房子通常属于婚前个人财产，但在某些特定情况下可能会被认定为夫妻共同财产，具体需根据实际情况进行判断。

三、婚前房屋在婚后所得的租金是夫妻共同财产吗

婚前房屋在婚后所得的租金一般属于夫妻共同财产。根据法律规定，婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，应为夫妻共同财产。租金是房屋所有权在婚后产生的法定孳息，与房屋的自然增值不同，其产生的基础是对房屋的占有、使用、经营等行为，这些行为往往是夫妻共同参与或由一方主要负责的。所以，婚前房屋在婚后出租所获得的租金应认定为夫妻共同财产。但如果夫妻双方对婚前财产及的归属有明确约定，且该约定合法有效的话，则应按照约定来确定租金的归属。例如，双方约定婚前房屋的租金归一方所有，那么在这种情况下，租金就属于该方的个人财产。

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