一、婚后房屋公证属于共同财产吗

婚后房屋公证的性质需根据具体情况判断。如果公证明确约定该房屋为夫妻共同财产，那么在法律上该房屋就属于共同财产。例如，公证中写明“此房屋为夫妻双方共同所有，双方各享有一半的产权”等类似明确的约定，这种情况下房屋就属于共同财产。

但如果公证只是对房屋的某些特定权益进行了约定，而未明确表示为共同所有，那么就不能简单地认定为共同财产。比如仅公证该房屋在某些事务上双方享有共同的处理权等，而未涉及所有权的共同归属问题。

总之，婚后房屋公证是否属于共同财产，关键在于公证的具体内容和约定。如果公证内容清晰地表明了房屋为夫妻共同所有，那么就应认定为共同财产；若公证内容未明确体现共同所有的意思，就不能认定为共同财产。

二、房子做公证有法律效力吗

房子做公证具有法律效力。公证是一种法定的证明活动，通过公证机构对房屋相关事宜进行公证，能使相关法律行为、事实和文书的真实性、合法性得到确认。

在房屋买卖、赠与、继承等涉及房屋产权变更的情形中，公证可以起到重要的作用。例如在房屋买卖中，公证可以证明买卖双方的真实意思表示，防止出现欺诈、误解等情况，保障双方的合法权益。在房屋继承中，公证可以明确继承人的身份和继承份额，避免因继承纠纷引发的法律诉讼。

当然，公证的法律效力并非绝对，其效力的实现还需要满足一定的条件，如公证的程序合法、公证的内容真实合法等。如果公证过程中存在违法违规行为，或者公证的内容与法律规定相抵触，那么公证的法律效力可能会受到影响。

总之，房子做公证在符合法定条件的情况下具有法律效力，能够为房屋相关事务提供有力的法律保障。

三、婚后建房怎么处理

婚后建房属于夫妻共同财产。在离婚时，一般应按照以下原则处理：

首先，双方可以协商确定房屋的归属及补偿方式。如果双方能够达成一致，会尊重其意愿。

其次，若协商不成，法院通常会根据房屋的实际情况、双方的出资情况、对房屋贡献的大小等因素来综合判断房屋的归属。一般来说，出资较多、对房屋建设贡献较大的一方可能会获得房屋的所有权，并给予另一方相应的补偿。

例如，一方在婚后建房过程中承担了主要的资金投入，如购买建筑材料、支付工人工资等，而另一方仅提供了一些辅助性的帮助，如帮忙照看工地等，那么在离婚时，出资较多的一方更有可能获得房屋的所有权。同时，获得房屋所有权的一方应按照房屋的市场价值给予另一方相应的补偿。

总之，婚后建房的离婚处理需要综合考虑各种因素，以公平合理的方式确定房屋的归属和补偿问题。

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