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离婚赠儿婚房怎么分财产

在现实生活中,涉及到赠给儿子婚房的财产分配问题常常令人感到困惑和棘手。这不仅关系到夫妻双方的利益,还可能对子女产生重大影响。接下来,让我们深入探讨这个问题。

一、赠儿婚房怎么分财产

首先,如果这套婚房是在夫妻婚姻关系存续期间,一方或双方明确表示赠与儿子,且办理了相关的产权变更手续,将房屋登记在儿子名下,那么通常情况下,这套房屋应视为对儿子的赠与,不再作为夫妻共同财产进行分割。

然而,如果赠与儿子婚房时没有办理产权变更手续,房屋仍在夫妻一方或双方名下,那么时,这可能会被认定为夫妻共同财产。此时,法院会根据夫妻双方的具体情况,如双方的经济状况、对家庭的贡献、是否存在过错等因素,来确定房产的分割比例。

另外,如果赠与儿子婚房时有明确的约定,比如约定在某些特定条件下可以撤销赠与,或者约定这只是暂时让儿子居住使用,并非真正的赠与,那么在离婚时,也需要按照约定来处理。

二、赠儿未过户的婚房能否追回

1. 一般来说,如果赠与儿子婚房但未办理过户手续,且赠与行为不符合法定的不可撤销情形,那么赠与人是有权撤销赠与的。比如,赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,就可以行使撤销权。

2. 但如果存在特殊情况,例如儿子已经对房屋进行了重大修缮、装修,或者基于对赠与的信赖而做出了一些不可挽回的行为,那么法院可能会综合考虑各种因素,判定赠与人不能随意撤销赠与。

3. 同时,如果赠与行为存在欺诈、胁迫等情形,受赠人(儿子)也可以请求撤销赠与。

三、赠儿婚房对分割的影响

1. 赠与儿子婚房可能导致夫妻共同财产的减少,从而影响离婚时双方可分割的财产总额。

2. 如果赠与行为发生在夫妻关系紧张期间,可能会被认为是一方故意转移夫妻共同财产,从而在分割财产时对这一方不利。

3. 此外,如果夫妻一方认为赠与儿子婚房的行为损害了自己的合法权益,可以通过法律途径要求重新分割财产,但需要提供充分的证据来支持自己的主张。

总之,离婚时涉及赠儿婚房的财产分配问题较为复杂,需要综合考虑各种因素和相关法律规定。以上内容仅供参考,法律咨询具有特殊性,如有疑问建议本站在线咨询,获取更专业的帮助。

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