在婚姻关系中，房产的处理和更名是一个重要且复杂的问题，往往会引发诸多关注和困扰。这不仅涉及到夫妻双方的情感分割，还涉及到法律规定和具体的手续办理。相信您也对这个问题充满了好奇和疑问，接下来就让我们一起深入探讨。

一、怎样更名

产更名的方式取决于的方式。如果是，夫妻双方需携带书、、房产证、身份证等相关证件，前往当地的房产管理部门办理更名手续。议书应明确房产的归属和更名的相关事宜。

如果是通过法院，那么凭借法院的生效判决书或者调解书，以及上述相关证件，也可以办理房产更名。需要注意的是，在办理更名时，可能需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。

此外，办理房产更名还需要对房产进行评估，以确定其价值，这对于税费的计算和房产的分割都具有重要意义。同时，若房产存在贷款未还清的情况，还需要与银行协商处理，可能需要提前结清贷款或者办理相关的转贷手续。

二、离婚房产更名需要哪些手续

1. 准备材料。包括双方的身份证、户口本、离婚证、离婚协议或者法院判决书、调解书，房产证原件及复印件等。

2. 填写申请表。前往房产管理部门，填写房产更名申请表，并提交相关材料。

3. 房产评估。房产管理部门可能会要求对房产进行评估，以确定其价值。评估可以由房产管理部门指定的评估机构进行。

4. 缴纳税费。根据房产的评估价值和相关政策，缴纳相应的税费，如契税、印花税等。

5. 审核与发证。房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会颁发新的房产证，完成房产更名。

三、离婚房产更名的注意事项

1. 明确产权归属。时，一定要明确房产的产权归属，避免后续产生纠纷。

2. 了解税费政策。不同地区的税费政策可能有所不同，需要提前了解清楚，以便做好费用预算。

3. 处理贷款问题。如果房产有贷款未还清，要与银行协商好如何处理，避免影响更名手续的办理。

4. 及时办理。应尽快办理房产更名手续，以免时间过长，出现不必要的麻烦。

总之，离婚房产更名是一个较为复杂的过程，需要夫妻双方相互配合，按照相关法律法规和程序办理。希望上述内容能够对您有所帮助。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。