在现实生活中，房子归孩子这一情况备受关注。毕竟，房产往往是家庭中重要的资产之一。那么，时将房子归孩子到底行不行呢？这是一个复杂而又关键的问题，让我们一起来深入探讨。

一、归孩子能行吗

离婚时房子归孩子是可以的，但需要满足一定的条件和遵循相关的法律程序。

首先，夫妻双方必须达成一致意见，共同决定将房子赠与孩子。如果一方不同意，那么就无法实现。

其次，房子的产权必须清晰，没有任何法律纠纷或抵押等限制情况。

然后，要办理相关的房产过户手续，将房产的所有权变更到孩子名下。这需要提供一系列的文件和证明材料，如、、房产证、孩子的身份证明等。

此外，还需要考虑孩子的年龄和民事行为能力。如果孩子是未成年人，可能需要设立监护人来管理房产。

总之，子归孩子在法律上是可行的，但要确保整个过程合法合规，保障各方的合法权益。

二、离婚房子给孩子如何保障其权益

当决定将离婚房子给孩子时，如何保障孩子的权益是至关重要的。

1. 明确协议条款：在议中，要详细明确房子的归属、使用、管理等方面的条款，避免日后产生争议。

2. 设立监管机制：如果孩子未成年，可设立专门的监管机制，例如指定可靠的监护人或者成立监管账户，确保房产的收益用于孩子的生活、教育等方面。

3. 定期审查：随着孩子的成长，定期审查房产的使用和管理情况，根据实际情况进行调整。

4. 防范外部风险：要注意防范可能的外部风险，如房产被他人侵占、恶意抵押等。

5. 教育孩子：让孩子明白房产的重要性，培养其正确的财产观念。

三、离婚房子归孩子的税务问题

房子归孩子的过程中，税务问题也不容忽视。

1. 房产过户税：根据不同地区的政策，可能需要缴纳一定的房产过户税费，包括契税、印花税等。

2. 个人所得税：如果房产的赠与被认定为不符合免税条件，可能会涉及个人所得税的问题。

3. 遗产税：虽然目前我国尚未普遍征收遗产税，但未来政策变化难以预测，需要提前有所了解和规划。

4. 税务筹划：在合法合规的前提下，可以通过合理的税务筹划，降低税务成本。

5. 咨询专业税务师：由于税务问题较为复杂，建议咨询专业的税务师，获取准确的税务建议和方案。

总之，离婚房子归孩子涉及到多方面的问题，需要综合考虑和妥善处理。

以上就是关于“离婚房子归孩子能行吗”以及相关问题的探讨。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。