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女儿结婚了,想写女儿的名字怎么办?

女儿已经结婚且父母给她买房想写女儿名字这种情形下,父母可以拟定一个赠与协议或赠与合同,来保障和增加房产登记在已婚女儿名下的合理性和合法性,签订给女儿的房产赠与协议后,父母享有任意撤销权,可以按照法律程序行使撤销权并进行房屋产权变更登记。

本篇文章目录一览:

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女儿已结婚给她买房想写女儿名字怎么办?

女儿已结婚给她买房想写女儿名字,可以写赠与协议,并注明只赠予给女儿一人。婚后由一方父母部分出资为子女购买房产,夫妻双方支付其余款项,如果该房产登记在出资方子女名下,父母出资部分应视为对其子女个人的赠与;如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下,父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。

主动出资购买房屋,并登记在女儿名下,属于赠与合同。赠与人拥有任意撤销权和法定撤销权。

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

房屋作为不动产的权利转移为登记,房屋已经到不动产登记部门进行变更登记的,不可以撤销赠与。

但是,还可以行使法定撤销权,即使不动产已经变更登记,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。

房产证加名字的方法包括什么?

房产证上实可以加名字的,在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。

第一种情况:无贷款房产证加配偶名字。

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;

2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料;

3、办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。

第二种情况:有贷款房产证加配偶名字。

1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。

2、办理所需要的费用:除了第一种情况里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款),需要加200元费用。

3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

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