因为出租房屋发生纠纷的，可以选择的处理方式有协商、调解、仲裁和起诉，但是申请仲裁的前提条件是有仲裁协议，如果没有仲裁协议且通过协商、调解等方式无法处理的，提起民事诉讼时需要准备好诉讼状，跟房屋出租纠纷相关的证据材料。 本篇文章目录一览： 1、 2、 因为出租房屋纠纷怎么办? 1...

如果是因为开发商违规、发生突发重大事件等原因导致房屋烂尾，可以通过合法合理途径向政府有关部门反映，寻求政府干预，督促开发商整改，保护购房者的权益。如果是因为开发商资金链断裂等原因导致房屋烂尾，开发商不能履行合同的，购房者可以先和开发商协商解决，协商不成的，可以到法院申请房屋保全，然后起诉开发商，一旦...

出租房对承租方的侵权责任主要有违法了相关的合同规定，比如没有按合同的相关要求提供对应的设施，或者是没有按合同的相关要求擅自又将房屋出租给其他人，都需要赔偿给承租方对应的损失。 本篇文章目录一览： 1、 2、 出租方对承租方的侵权责任有哪些 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承...

买卖不破租赁强行解约可以通过诉讼或者是通过协商的方式来进行处理，因为买卖不破租赁是明确的规定在我们国家《民法典》当中的，所以必须是具有一定的合法的效力，这种情况之下完全是可以通过诉讼的方式，不准许对方存在解约这种行为的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 买卖不破租赁强行解约怎么办...

租房合同违约会需要承担相对应的违约责任。具体是需要根据不同情况看的，比如说如果因为甲方不能够提供约定的房屋而解除合同，那么应当支付对方本合同月租金的两倍作为违约金，也是需要根据双方的约定来确定。 本篇文章目录一览： 1、 2、 租房合同违约会怎么样? 租房子签了合同如果毁约会将...

租房合同不成立不需要付违约金。租房合同不成立就是还没有生效，不具有法律效力，所以不存在违约的情形。只有成立生效的租房合同，一方未按照合同的约定履行就要承担违约的责任。 本篇文章目录一览： 1、 2、 租房合同不成立是否需要付违约金? 不需要。不构成违约的情况自然不需要赔偿违约金...

有权，不过是要在特定的情形下，才能扣除。根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金：1、承租人没有按照合同约定时间退租。2、承租人没有定期交纳租金。3、承租人损坏属于房东所有物品。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房东有权扣除押金不 一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权...

融资租赁合同属于借款合同，两者存在着非常显著的差别。首先在合同的主体方面就存在着差别，也就是融资租赁合同，一般情况下都是特定的三方主体，但是借款合同的话就是属于双方主体，也就是借款人和出借人。 本篇文章目录一览： 1、 2、 融资租赁合同属于借款合同吗? 融资租赁合同属于借款合...

房屋租赁合同违约是可以直接向法院起诉解决，一般在起诉时就需要先提交起诉状，再者就是提交相关的证明材料，只要法院受理了自己的请求并符合法律所规定起诉的条件就可以依法的受理。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房屋租赁合同违约该如何维权？ 房屋租赁合同违约是可以走诉讼的程序解决，依据...

出租汽车驾驶员认为有关部门行政处罚裁量标准过重的，可依法申请行政复议，一般在行政处罚通知书中也写清楚了申请行政复议的地点和时间。根据《行政复议法》规定，任何民事主体对行政机关作出的行政处罚决定不服的，都有申请行政复议的权利。 本篇文章目录一览： 1、 2、 出租汽车行政处罚裁量标...