租赁合同没到期换房东了算违约，而发生违约之后，具体的违约责任承担应当是根据双方当事人在房屋租赁合同当中的约定来进行自由确定的，如果约定的违约金低于实际发生的损失，可以请求法院增加违约金。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 租赁合同没到期换房东了算违约吗? 1、租赁合同没...

融资租赁合同中租赁物的归属于谁应当是根据双方当事人的选择来进行确定的，也就是说双方当事人如果在具体签订合同的时候已经有所决定，那么就是按照约定的来进行执行，如果没有约定的情况之下，那么租赁户应当是归属于出租人的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 融资租赁合同中租赁物的归属于谁?...

1、一般犯罪。追诉期限从犯罪之日起计算，“犯罪之日”应是犯罪成立之日，即行为符合犯罪构成之日。2、连续犯罪。“犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算”。犯罪行为有连续状态的，属于连续犯;犯罪行为有继续状态的，属于继续犯或持续犯。 刑事追诉时效期限怎么算 律师看守所会见有用么...

有用。委托专业的刑辩律师进行有效会见，可以为其提供程序性法律帮助和实体性法律咨询，对于维护犯罪嫌疑人、被告人合法权益至关重要。在不同的阶段，律师会见对嫌疑人产生的作用不同。 请律师去看守所会见有用吗 当然有用。 委托专业的刑辩律师进行有效会见，可以为其提供程序性法律帮助和实体性法律咨询，对于维...

房屋无偿租赁合同在满足法定条件的情况下是有效的，例如承租人和出租人具有民事行为能力，无偿租用合同当中的条款是当事人真实的意思表示，房屋无偿租用的行为不违反国家法律规定和公序良俗。不管房屋的租赁是否为有偿性质，都应该签订租赁合同。 本篇文章目录一览： 1、 2、 工商房屋无偿租用合...

有一房多卖的行为出现，已经办理房产证的，可以优先履行义务获得该房屋的产权，还没有办理房产证的，按照合法占有房屋的先后顺序履行义务，一房多卖是违法的，要开发商承担赔偿责任。 本篇文章目录一览： 1、 2、 取得预售证后一房多卖怎么处理? (1)已经办理房屋所有权转移登记的优先履行...

离婚协议房产过户期限是没有限制的。法律上并没有限定夫妻双方协议离婚后必须要在多长时间之内完成对房产的过户，而且，签了离婚协议书以后不办离婚证的，双方实际上还是夫妻关系，离婚协议书也并未真正发生法律效力。 本篇文章目录一览： 1、 2、 离婚协议房产过户期限有限制吗？ 签订离婚协...

在检察院取保候审了会根据案件的审理情况来作出判决。比如说犯罪情节相对来说比较轻微，危害不大的，那么不被认为是属于犯罪行为的，是可以不追究刑事责任的，这就意味着采取取保候审与后续判刑，没有直接关联性。 在检察院取保候审了会怎么判? 取保候审之后会怎么判刑要根据犯罪情节而定。如果犯罪情节轻微、危害不...

房屋的实际占有人主要看是卖家给谁办理了过户。房屋是属于不动产，不动产的最终交付主要是看登记，因此如果是卖家把房屋进行了一房多卖，但是最终给其中一方办理了过户，那么这个房屋就是属于办理了过户的这一方所有。 本篇文章目录一览： 1、 2、 一房多卖中实际占有人是谁? 实际占有人主要...

在我国交房违约金一般有多少，是需要根据双方当事人之间的约定，以及实际造成的损失来确定的。在购房者和开放商签订购房合同之后，此时是需要在购房合同中约定相关的交付日期的，如果是开发商延期交房的话，是需要支付违约金的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 在我国交房违约金一般有多少？ 当...