一般租房合同是否都有违约金就要看双方是如何协商的，只要所约定的金额不高于法律所规定的标准，那么就可以受到保护；如果所约定的违约金过低，那么受损害的一方是可以要求增加的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 一般租房合同都有违约金吗？ 一般租房合同是否有违约金就要看双方是否有约定；...

违约金由双方协定，但是不能够超过总金额的30%。如果当事人将房屋合同出租给了其他人，那么双方之间就有了一个租房合同，不管双方哪一方违约，都要承担违约责任，当然违约责任的承担方式之一就是违约金，不过违约金由双方具体协商约定。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 二房东租房合同...

提前退租的话是不可以那会剩余的租金的，因为提前退租的话也相当于是违反了双方订立的租房合同，并且房东并没有违反租房合同的。所以在这种情况下，最好是与房东进行协商着解决的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 提前退租到底能不能拿回剩余租金？ 提前退租的话是不能拿回剩余的租金的。 1...

因为出租房屋发生纠纷的，可以选择的处理方式有协商、调解、仲裁和起诉，但是申请仲裁的前提条件是有仲裁协议，如果没有仲裁协议且通过协商、调解等方式无法处理的，提起民事诉讼时需要准备好诉讼状，跟房屋出租纠纷相关的证据材料。 本篇文章目录一览： 1、 2、 因为出租房屋纠纷怎么办? 1...

如果是因为开发商违规、发生突发重大事件等原因导致房屋烂尾，可以通过合法合理途径向政府有关部门反映，寻求政府干预，督促开发商整改，保护购房者的权益。如果是因为开发商资金链断裂等原因导致房屋烂尾，开发商不能履行合同的，购房者可以先和开发商协商解决，协商不成的，可以到法院申请房屋保全，然后起诉开发商，一旦...

出租房对承租方的侵权责任主要有违法了相关的合同规定，比如没有按合同的相关要求提供对应的设施，或者是没有按合同的相关要求擅自又将房屋出租给其他人，都需要赔偿给承租方对应的损失。 本篇文章目录一览： 1、 2、 出租方对承租方的侵权责任有哪些 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承...

买卖不破租赁强行解约可以通过诉讼或者是通过协商的方式来进行处理，因为买卖不破租赁是明确的规定在我们国家《民法典》当中的，所以必须是具有一定的合法的效力，这种情况之下完全是可以通过诉讼的方式，不准许对方存在解约这种行为的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 买卖不破租赁强行解约怎么办...

租房合同违约会需要承担相对应的违约责任。具体是需要根据不同情况看的，比如说如果因为甲方不能够提供约定的房屋而解除合同，那么应当支付对方本合同月租金的两倍作为违约金，也是需要根据双方的约定来确定。 本篇文章目录一览： 1、 2、 租房合同违约会怎么样? 租房子签了合同如果毁约会将...

租房合同不成立不需要付违约金。租房合同不成立就是还没有生效，不具有法律效力，所以不存在违约的情形。只有成立生效的租房合同，一方未按照合同的约定履行就要承担违约的责任。 本篇文章目录一览： 1、 2、 租房合同不成立是否需要付违约金? 不需要。不构成违约的情况自然不需要赔偿违约金...

有权，不过是要在特定的情形下，才能扣除。根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金：1、承租人没有按照合同约定时间退租。2、承租人没有定期交纳租金。3、承租人损坏属于房东所有物品。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房东有权扣除押金不 一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权...