物业服务人的义务包括的类型有：对小区内的设施进行管理和维护;对于相关的通知及时给到业主知晓;定期向业主汇报工作情况;对于委托的物业服务做好交接和监督的工作等内容。 本篇文章目录一览： 1、物业服务人的义务包括哪些类型? 2、《民法典》中物业服务人的义务有哪些？ 物业服务人的义务包...

1、购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。2、一般公房必须要原单位盖章后才能出让。3、此外，请您千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。 本篇文章目录一览： 1、买卖二手房要注意什么陷阱 2、二手房买卖...

需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房产证、土地证(或复印件、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免、营业税单(缴纳或减免、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。 本篇文章目录一览： 1、二手房办不动产权证需要哪些材料...

物业服务人就是在规定的物业服务区之内存在着治安和环保等等相关责任的人。如果是在他们的物业服务的范围之内，存在着一些治安方面的问题，或者是环保方面的问题，如果是有违规的问题，那么物业服务人他就必须要阻止这些违规事项的发生。 本篇文章目录一览： 1、《民法典》中物业服务人是指谁? 2、民法...

是需要严格的去执行的。业主自治是一种在物业管理的区域内的权益业主的一种自主的管理的模式，相关的规定以及条款都是需要各业主都严格的去遵守并自觉的去执行的，这是强制性的规定。 本篇文章目录一览： 1、关于业主自治的法律规定需要严格执行吗? 2、小区发生随意砍树怎么办? 3、林木林地转让...

1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。...

具体要区分把不同的情况来分析。1、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。2、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就属于购房人违约，这个自身问题可能是由于贷款人他本身的征信有问题。3、如果由于出卖自身的问题造成的贷款不能通过，就属...

购买二手房的时候，千万不要忘了办理房产证，也就是将二手房过户到自己名下，真正成为该房屋的所有人。但是办理房产证，也是有一定的期限。根据规定在办理了过户手续之后，房管部门会开具相应的领取单，购房者可以根据领取单上面记载的时间前往领证，一般是办证后的7-10个工作日，当然也有更长的情况，各地就办理二手房...

1、无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。3、以欺诈的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。4、以胁迫的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。5、乘人之危签订的经纪合同(6)双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签...

1、可以按照购房合同中的约定进行处理。2、如果双方没有约定或者约定不清楚的话，那么遇到二手房出现面积误差的，可以以套为计价标准。一般情况下二手房都是按套计价，并不按照每平米单价出售的，是因此不存在补交面积差价款的问题。当然，合同有例外约定除外。 本篇文章目录一览： 1、二手房买卖面积有误差...