对开发商违约不交房的行为可以依合同约定追究开发商的违约责任，并且根据最高法的相关规定，如果开发商延迟交付房屋，业主催告过后，在三个月的合理期限内开发商仍未履行交付义务的，业主还可以单方面解除购房合同。 本篇文章目录一览： 1、 2、 开发商违约不交房怎么处理? 开发商违约不交房...

开发商30天不备案不可以退房，这个时候是需要积极的告知开发商，要求开发商来完成备案的手续。因为在这种情况之下，实际上是属于双方当事人都已经签订了的房屋买卖的合同，所以就必须要遵守合同内容。 本篇文章目录一览： 1、 2、 开发商30天不备案可以退房吗? 开发商30天不备案不可以...

房子烂尾可以找建设行政主管部门进行解决，通过会地方政府成立专项的工作小组，采取市场机制或者是资本运作的措施使得烂尾楼的项目恢复原本的建设，买到烂尾楼需要首先澄清产权的归属。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房子烂尾楼应该找哪个部门解决? 烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开...

租赁合同的最长期限是二十年的时间，租赁合同期限满了之后当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁合同的期限从续订的时间计算不能超过二十年的时间，也就是最长的租赁合同期限是二十年。 本篇文章目录一览： 1、 2、 租赁合同的最长期限是多久? 租赁合同有一定的期限，不得超过二十年。超过...

定金合同能起诉要求房产过户，签订房屋买卖合同之后，如果不能够办理过户登记手续的话，完全是可以提出诉讼方面的一些活动的。当然了，即使是签订定金方面的一些合同，对当事人来说向人民法院起诉要求过户也是属于当事人所拥有的一项诉讼的权利。 本篇文章目录一览： 1、 2、 定金合同能否起诉要...

1、身份证明，本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。2、居住时间证明，有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记卡》或已满6个月且在有效期内的《暂住证》，或者在京连续缴纳6个月纳税凭证或社保凭证，或者有效的工作居住证。3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一等。 本篇...

开发商违约退房的话团购费一般是不可以退还的，只有在没有与开发商签订购房合同的时候才可以退还团购费的，如果是已经签订了购房合同的话，那么一般就不可以退还团购费的了。 本篇文章目录一览： 1、 2、 开发商违约退房团购费能退吗？ 如果还没有与开发商签订商品房买卖合同,就可以要求退还...

在我国法律制度中不存在借名买房，买房时提供的这些证件材料都必须是真实合法的，办理抵押贷款时需要准备的材料有房产证，户口本，婚姻状况证明，工资收入证明，流水证明，个人征信报告以及银行要求提供的其他材料。 本篇文章目录一览： 1、 2、 借名买房后抵押贷款需要准备哪些材料? 买房不...

1、身份证明，本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。2、居住时间证明，有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记卡》或已满6个月且在有效期内的《暂住证》，或者在京连续缴纳6个月纳税凭证或社保凭证，或者有效的工作居住证。3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一等。 本篇...

广东开发商违约赔偿退房的规定是：按照双方当事人之间的约定来确定，或者是按照违约所造成的实际损失来确定。办理房屋权登记的期限届满后超过一年，由于广东出卖人(开发商)的原因，导致购房者无法办理房子权登记，购房者有权请求解除合同和赔偿损失。 本篇文章目录一览： 1、 2、 广东开发商违...